人防车位次转让协议

人防车位次转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的人防车位使用权次转让给乙方使用，乙方接受该次转让并支付转让费的事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1本协议所指的人防车位位于__________（小区名称），编号为__________，甲乙双方确认，甲方对该人防车位拥有合法的使用权。1.2甲方同意将其对人防车位的次转让给乙方，乙方接受该次转让并支付转让费。二、转让费用2.1乙方应向甲方支付人防车位的次转让费共计人民币__________元整（大写：__________元整），上述费用包括但不限于人防车位的转让费用、税费等。2.2乙方支付转让费后，甲方应向乙方提供人防车位的钥匙，并将人防车位的使用权转让给乙方。2.3乙方应按照甲方的要求，及时支付转让费用。乙方迟延支付转让费用的，应按照迟延支付部分每天支付__________‰的违约金。三、转让期限3.1本协议项下的人防车位次转让期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。3.2转让期限届满后，乙方应将人防车位使用权无偿归还给甲方。四、权利义务4.1甲方保证其对人防车位的使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。4.2乙方按照约定支付转让费用，有权正常使用人防车位。4.3甲方应在转让期限内保证人防车位的正常使用，不得无故阻碍乙方使用。4.4乙方应按照约定的期限支付转让费用，并按照甲方的要求合理使用人防车位。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.人防车位所有权证明文件2.甲方（转让方）的营业执照或个人身份证明文件3.乙方（受让方）的营业执照或个人身份证明文件4.人防车位的平面图及具体位置说明5.人防车位的权属转移登记申请书6.转让费用支付凭证7.任何与本合同有关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方未保证其对人防车位的使用权合法、有效的，视为违约。2.乙方未按照约定支付转让费用的，视为违约。3.甲方未在转让期限内保证人防车位的正常使用的，视为违约。4.乙方未按照约定的期限支付转让费用的，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.人防车位：指人民防空工程中设置的停车位。2.使用权的次转让：指车位使用权人将其使用权部分或全部转让给他人的行为。3.转让费用：指乙方支付给甲方的，取得人防车位使用权所支付的价款。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法提供合法的人防车位所有权证明文件：要求甲方补正或重新提供合法的文件，否则可拒绝履行合同。2.乙方未按时支付转让费用：可以催告乙方支付，迟延支付的，可以要求支付违约金，迟延支付超过一定期限的，可以解除合同。3.人防车位实际状况与甲方描述不符：可以要求甲方承担违约责任，要求退款或解除合同。4.甲方未保证人防车位的正常使用：可以要求甲方承担违约责任，要求赔偿损失或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为拥有人防车位使用权的个人或企业，乙方为需要使