简单车位转让合同范本

简单车位转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其合法拥有的车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），车位编号为__________。1.2甲方保证其对上述车位拥有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下的车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该车位使用权。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方已一次性支付给甲方。2.3转让手续包括但不限于产权过户、变更登记等，由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。第三条权利与义务3.1车位使用权转让后，乙方享有该车位的使用权，并有权将车位再次转让或出租。3.2甲方应在车位使用权转让后__________日内将车位的物业管理和维护等相关事宜告知乙方。3.3乙方应遵守车位所在小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。3.4车位使用权转让后，如遇车位价值增值，甲方不得要求乙方进行分享。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定时间办理车位使用权转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.车位所在小区的物业管理规定4.合同签订地人民法院联系方式5.专业律师意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理车位使用权转让手续，视为违约。2.甲方未能保证车位拥有合法使用权，导致乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。4.乙方擅自改变车位用途，导致甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.车位使用权：指甲方按合同约定，对车位享有使用、收益、处分的权利。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用权转让手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极与相关部门沟通，加快手续办理进度，确保在约定时间内完成。2.车位价值增值分配问题：解决办法：双方可签订补充协议，约定车位价值增值时的分配方式。3.车位使用违规：解决办法：乙方应遵守车位所在小区的物业管理规定，合理使用车位，如有违