租房转租的三方协议

租房转租的三方协议合同编号：__________甲方（转租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________丙方（原房东）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方系承租丙方房屋，现甲、乙、丙各方经协商一致，就甲方将租赁房屋部分或全部转租给乙方的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3甲方转租给乙方的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。二、转租条件2.1甲方应保证其对丙方的租赁合同中有关转租的条款符合法律规定，且已取得丙方的书面同意。2.2乙方应满足丙方对承租人的相关要求，包括但不限于信用状况、租赁用途等。2.3甲方应在转租协议签订后__日内将租金支付给丙方。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.3甲方应在收到乙方租金后__日内将租金支付给丙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，__日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维修和保养。5.2乙方如对房屋进行改动，需提前征得甲方和丙方书面同意，并承担相应费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方提前解除本协议，应提前__个月通知对方，并承担因此给对方造成的损失。（1）甲、乙、丙各方协商一致；（2）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙各方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：_______________乙方（承租方）：_______________丙方（原房东）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（转租方）身份证复印件2.乙方（承租方）身份证复印件3.丙方（原房东）身份证复印件4.甲方与丙方签订的原始租赁合同5.丙方书面同意甲方转租的证明6.房屋所有权证或使用权证复印件7.房屋现状照片或视频8.乙方支付租金的银行转账凭证9.房屋维修和保养记录10.任何一方提前解除合同的通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用房屋及附属设施3.甲方未按约定时间将租金支付给丙方4.甲方未履行维修和保养义务5.任何一方未履行合同约定的其他义务违约行为的认定：1.按逾期部分每日加收约定比例的滞纳金2.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失3.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同4.甲方未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失5.根据合同约定的其他违约责任进行认定三、法律名词及解释：1.转租：甲方将其从丙方租赁的房屋部分或全部转租给乙方。2.租赁期限：甲方与丙方约定的租赁时间。3.租金：乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。5.违约金：因违约行为而按约定向对方支付的金钱。6.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金解决办法：提前与乙方沟通，提醒其按时支付租金；逾期未支付的，按约定加收滞纳金。2.甲方未按约定时间支付租金给丙方解决办法：提前与甲方沟通，提醒其按时支付租金；逾期未支付的，甲方应承担违约责任。3.房屋损坏或维修问题解决办法：及时与乙方沟通，要求其负责维修；如乙方不履行，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。4.提前解除合同解决办法：书面通知对方，按约定提前通知期限通知；根据合同约定处理违约责任。5.争议解决解决办法：友好协商解决；协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为承租人，希望将租赁的房屋转租给乙方。2.乙方作为承租人，希望租赁甲方从丙方租来的房