委托购房协议书范本

委托购房协议书范本合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方法定代表人/负责人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方法定代表人/负责人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、购房事宜3.2受托方同意购买并持有上述房产，并按照本协议的约定进行操作。四、委托事项4.1受托方作为委托方的代理人，全权处理本次购房事宜，包括但不限于：（1）查询房产相关信息；（2）与房产出卖方进行谈判、签订购房合同；（3）支付购房款项；（4）办理房产过户手续；（5）办理房产贷款手续；（6）处理与本次购房事宜相关的其他事宜。4.2受托方应在委托方的授权范围内行事，并遵守相关法律法规。五、委托期限5.1本协议的有效期自签订之日起至____________________止。5.2除非本协议另有约定，委托方应在委托期限内完成购房事宜。六、购房款项及支付方式6.1受托方同意支付购房款项共计人民币____________________元（大写：____________________元整）。6.2购房款项的支付方式如下：（1）首付款：人民币____________________元（大写：____________________元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付；（2）剩余款项：人民币____________________元（大写：____________________元整），按照购房合同的约定支付。七、房产过户及交付7.1受托方应在本协议约定的购房款项支付完毕后，及时办理房产过户手续。7.2房产过户手续办理完成后，受托方应将房产交付给委托方。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房款项的10%。8.2受托方未按本协议约定完成购房事宜，导致委托方无法按期获得房产的，受托方应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.购房款项支付凭证3.房产过户手续相关文件4.购房合同原件及复印件5.双方营业执照副本及复印件6.法定代表人/负责人身份证明文件7.其他与购房事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.受托方未按约定时间支付购房款项，或未支付约定的购房款项。2.受托方未按约定完成购房事宜，导致委托方无法按期获得房产。3.受托方未按约定办理房产过户手续，导致房产过户延迟。4.受托方未按约定交付房产，延迟交付或未交付。5.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。6.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售房产的当事人。2.受托方：指购买房产并代为办理购房事宜的当事人。3.购房款项：指购买房产所需支付的款项。4.房产过户手续：指将房产所有权转移至受托方的手续。5.购房合同：指受托方与房产出卖方签订的购房协议。6.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款项支付问题：如受托方延迟支付购房款项，委托方可催告并要求按约定时间支付；如未支付约定的购房款项，委托方可要求受托方立即支付，并有权解除合同。2.房产过户手续办理问题：如受托方未按约定办理房产过户手续，委托方可催告并要求受托方及时办理；如房产过户延迟，委托方可要求受托方承担违约责任。3.房产交付问题：如受托方延迟交付或未交付房产，委托方可催告并要求受托方及时交付；如未交付，委托方可要求受托方承担违约责任。4.提供虚假信息问题：如任何一方提供虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。5.法律法规违反问题：如任何一方违反法律法规，导致合同无法履行，合同无效，双方均有权解除合同。五、所有应用场景：1.委托方为出售房产的当事人，需要寻找受托方购买房产。2.受托方为购买房产的当事人，需要委托方出售房产。3.双方