地下车位使用权转让协议书

地下车位使用权转让协议书合同编号：__________地下车位使用权转让协议书甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的地下车位使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方自愿接受该地下车位使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的地下车位使用权转让给乙方。1.2车位具体位置：__________。1.3车位使用权期限：自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付地下车位使用权转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）自本协议签订之日起__________日内，乙方一次性向甲方支付转让价款总额的__________%。（2）剩余的转让价款，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应及时为乙方办理地下车位使用权转让手续。第三条权利与义务3.1甲方保证其拥有地下车位使用权的合法性、有效性和独占性，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方自本协议签订之日起，享有地下车位使用权，并应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。3.3乙方不得将车位使用权转让给第三方，不得将车位用作其他用途。3.4甲方应在转让完成后，协助乙方办理车位使用权变更手续，包括但不限于物业、产权等方面的变更。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定时间、金额向乙方交付转让价款，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延交付金额×日利率×迟延天数。4.3若乙方未按约定时间向甲方支付转让价款，乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：未支付金额×日利率×迟延天数。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下车位使用权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.车位平面图5.物业管理规定6.产权变更证明7.转让价款支付凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额向乙方交付转让价款，视为违约。2.乙方未按约定时间向甲方支付转让价款，视为违约。3.甲方未保证地下车位使用权的合法性、有效性和独占性，造成乙方损失，视为违约。4.乙方将车位使用权转让给第三方，或用于其他用途，视为违约。5.甲方未协助乙方办理车位使用权变更手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.地下车位使用权：指甲方拥有的位于特定地点的地下车位的使用权。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买地下车位使用权的价款。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的赔偿金。4.物业管理费：指乙方在使用车位过程中，应缴纳的费用。5.产权变更：指将地下车位使用权从甲方名下变更至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付转让价款。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，并有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，并有权解除本协议。3.问题：地下车位使用权存在瑕疵。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，向乙方赔偿损失。4.问题：甲方未协助乙方办理车位使用权变更手续。解决办法：甲方应尽快协助乙方办理变更手续，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为地下车位使用权所有人，愿意将其转让给乙方。2.乙方愿意