坟地购买合同范本

坟地购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________的坟地使用权，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该坟地使用权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条坟地位置及面积1.1坟地位于__________省/市/自治区/县/乡镇/村，具体位置详见附件一。第二条坟地使用权2.1甲方确认，其拥有该坟地合法使用权，有权将其出售给乙方。2.2乙方购买该坟地使用权后，享有对该坟地的使用权、处置权、收益权等权利。第三条购买价格及支付方式3.1乙方购买该坟地使用权的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），详见附件二。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购买价款。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为预付款。4.2剩余款项人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起一个月内付清。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起，将该坟地的使用权交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理该坟地使用权的过户手续。第六条坟地管理与维护6.1乙方应按照相关法律法规和当地风俗习惯，合理使用该坟地，不得擅自改变坟地用途。6.2乙方应承担该坟地的管理与维护责任，确保坟地环境整洁、安全。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如确需变更、解除或终止本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同。7.3本合同在下列情况下自动终止：（1）坟地使用权依法被收回；（2）乙方丧失民事行为能力；（3）法律、法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间、金额交付价款，或乙方未按约定时间、金额支付购买价款的，每逾期一日，应支付相当于逾期金额的__________%的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）签订日期：__________年__________月__________日附件一：坟地位置及面积示意图附件二：购买价格及支付明细一、附件列表：1.坟地位置及面积示意图2.购买价格及支付明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付价款2.乙方未按约定时间、金额支付购买价款3.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法实现合同目的三、法律名词及解释：1.坟地使用权：指甲方拥有对该坟地的合法使用权，包括使用权、处置权、收益权等。2.违约金：指违约方应承担的违约责任，按照逾期金额的一定比例计算。3.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.坟地使用权被收回：如遇坟地使用权被收回，双方应立即协商解决，按照本合同的约定处理后续事宜。2.甲方未按约定时间、金额交付价款：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定时间、金额支付购买价款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。4.坟地管理与维护：乙方应按照相关法律法规和当地风俗习惯，合理使用坟地，并承担管理与维护责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有坟地使用权，愿意出售给乙方2.乙方愿意购买坟地使用权3.双方达成协议，约定购买价格、付款方式、交付及过户等事项4.乙方