父母出资买房赠予方协议范本

父母出资买房赠予方协议范本合同编号：__________赠予方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________接受方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于赠予方愿意将其名下的房产赠予接受方，为确保双方权益，经充分协商，双方达成如下协议：一、赠予标的2.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。3.赠予方保证对标的房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。二、赠予条件1.接受方同意在赠予方在世期间，承担对赠予方的赡养义务，包括但不限于生活照料、医疗保健、精神慰藉等。2.接受方同意在赠予方去世后，按照赠予方的遗嘱或本协议的约定处理标的房产。三、赠予方式1.本协议签订后，赠予方应将其对标的房产的所有权转移给接受方。2.赠予方应协助接受方办理相关权属转移手续，包括但不限于房产过户、变更登记等。四、赠予房的交付及办理过户手续1.赠予方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给接受方。2.接受方应在本协议签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。3.双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。五、费用承担1.标的房产过户所需缴纳的税费、手续费等费用，由双方协商承担。2.赠予方应承担的费用包括但不限于：房产评估费、公证费、印花税等。3.接受方应承担的费用包括但不限于：房产过户费、契税等。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.赠予方未按约定交付标的房产，或交付的房产存在重大质量问题的，接受方有权解除本协议，并要求赠予方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠予方（盖章）：接受方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.赠予方与接受方身份证明文件复印件2.标的房产所有权证/不动产权证复印件3.赠予方与接受方之间亲属关系证明文件4.赠予方赡养义务承诺书5.房产过户所需税费计算公式及相关政策文件6.双方签字/盖章的赠予方协议正本二、违约行为及认定：1.赠予方未按约定交付标的房产，或交付的房产存在重大质量问题。2.赠予方未协助接受方办理相关权属转移手续。3.接受方未按约定承担对赠予方的赡养义务。4.接受方未按约定时间向房地产登记机构申请办理过户手续。5.双方未按约定承担过户手续所需缴纳的费用。三、法律名词及解释：1.赠予方：指具有房产所有权并愿意将其房产赠予他人的自然人。2.接受方：指接受赠予方赠予房产的自然人。3.标的房产：指赠予方愿赠予的房产。4.赡养义务：指接受方在赠予方在世期间，对赠予方进行生活照料、医疗保健、精神慰藉等义务。5.权属转移手续：指将房产所有权从赠予方转移到接受方的相关手续，如房产过户、变更登记等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间与过户手续办理时间冲突：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，确保过户手续顺利办理。2.赠予方无法交付标的房产：解决办法：赠予方应提前与接受方沟通，协商解决交付问题，如有必要，可寻求法律途径。3.过户手续费用超出预期：解决办法：双方应提前了解相关费用，共同承担超出部分的费用。4.房产过户过程中出现争议：解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应