山岭租用合同范本

山岭租用合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的山岭使用权，乙方愿意租赁甲方上述山岭，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、山岭基本情况1.山岭位于__________，占地面积约为__________平方米。2.山岭现状：__________。3.山岭使用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁目的乙方租赁山岭的目的为：__________。三、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.租金支付方式为：__________。五、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用山岭，不得干涉乙方的合法经营活动。（2）负责山岭的维护、维修工作，确保山岭在使用过程中安全、稳定。（3）不得擅自改变山岭的使用性质和范围。2.乙方权利义务：（1）按照约定的租赁目的使用山岭，不得擅自改变山岭的使用性质和范围。（2）妥善保管山岭设施，合理使用山岭资源，不得浪费或破坏。（3）按照约定支付租金，遵守国家法律法规，不得从事非法活动。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定提供山岭或山岭不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方违反合同约定，擅自改变山岭的使用性质和范围，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：（1）未按约定支付租金的，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%。（2）乙方擅自改变山岭的使用性质和范围，或从事非法活动的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山岭租用合同2.山岭使用权证明3.租赁目的说明4.租金支付证明5.违约金计算公式6.租赁期限变更协议7.租赁合同解除协议8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山岭或山岭不符合约定：认定：甲方未能按照合同约定提供山岭或提供的山岭存在瑕疵，影响乙方正常使用。2.甲方擅自改变山岭的使用性质和范围：认定：甲方在未经乙方同意的情况下，改变山岭的使用性质和范围，违反合同约定。3.乙方未按约定支付租金：认定：乙方未能在约定的时间内支付租金，违反合同约定。4.乙方擅自改变山岭的使用性质和范围，或从事非法活动：认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变山岭的使用性质和范围，或从事非法活动，违反合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山岭使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁山岭并支付租金的一方。3.山岭使用权：指对山岭占有、使用、收益和处分的权利。4.租赁期限：指承租方租赁山岭的时间范围。5.租金：指承租方为使用山岭而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山岭实际状况与合同描述不符：解决办法：双方协商调整租金或解除合同。2.租赁期限变更：解决办法：签订租赁期限变更协议，明确新的租赁期限。3.租金支付困难：解决办法：提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。4.甲方擅自改变山岭使用性质和范围：解决办法：收集证据，协商解决或依法向法院提起诉讼。5.乙方从事非法活动：解决办法：立即终止合同，收回山岭使用权，向