手房购房意向合同范本

手房购房意向合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况（详细描述房屋的结构、面积等）1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（详细描述支付方式，如分期支付、一次性支付等）2.4乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等附属设施齐全。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同当事人协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。4.2一方当事人违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋结构及面积相关资料4.家具、家电清单及数量5.水、电、燃气、供暖等设施正常使用证明文件6.买卖双方身份证明原件及复印件7.定金收据及支付凭证8.房屋过户所需相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付房款的，视为违约。2.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方的，视为违约。3.一方当事人违反本合同的其他条款，经对方催告后仍不改正的，视为违约。4.合同当事人协商一致解除本合同的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方的房屋的买受人。3.定金：指乙方支付给甲方的购买房屋的预付款。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户费用：指办理房屋所有权转移所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方不能按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.乙方不能按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中遇到问题的，双方应共同配合解决，必要时可寻求专业律师的帮助。4.合同履行过程中发生争议的，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.手房购买者与出售者之间的购房意向协议。2.明确房屋买卖双方的权