教育培训机构租赁合同格式

教育培训机构租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场所及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的教育培训场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方场所用于开展教育培训业务，包括但不限于各类培训课程、讲座、研讨会等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场所在租赁期间符合乙方开展教育培训业务的需求，保证场地设施的正常运行。5.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供场地或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训机构租赁合同2.甲方教育培训场所所有权证明3.乙方教育培训业务经营许可证4.租赁场地设施清单5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展教育培训业务。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意进行重大装修或改变场地性质。4.甲方干涉乙方正常经营活动，未经乙方同意擅自进入租赁场地。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训场所所有权，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方教育培训场所，用于开展教育培训业务的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁起始日至租赁期满之日。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要进行场地改造或装修，但担心甲方不同意。解决办法：乙方应在合同中明确装修范围和甲方同意的条件，提前与甲方沟通并获得同意。2.问题：乙方因特殊情况无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，并协商调整支付时间或金额。3.问题：甲方未按约定提供设施或场地，导致乙方损失。解决办法：乙方应及时记录损失情况，并与甲方沟通，要求甲方承担赔偿责任。4.问题：乙方在租赁期满后不归还场地或设施。解决办法：甲方有权依据合同约定采取法律手段，要求乙方归还场地及设施，并支付违约金。五、所有应用场景：1.教育培训机构寻