全新租门面合同范本

全新租门面合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：_________________________营业执照号：_______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：注册地址：_________________________营业执照号：_______________________联系电话：_________________________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁甲方出租物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方须按照物业的现状及用途合理使用物业，并确保经营活动符合相关法律法规及物业管理规定。4.2在租赁期间，因正常使用而导致的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为破坏导致的物业损耗，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租物业。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供出租物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业所有权证明文件4.物业使用权证明文件5.物业管理规定及相关法律法规6.租金支付证明文件7.押金收据8.物业现状照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供出租物业，或未履行合同约定的维修责任。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用物业。3.提前解除或变更合同未经双方书面协议，或未经签字盖章确认。4.乙方未按照约定将物业交还给甲方，或未按照约定赔偿物业损耗。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业使用权及出租权的一方。2.承租方：指租赁出租方物业进行经营活动的的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业现状与约定不符，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供物业或进行维修。2.遇到乙方支付租金困难，甲方可以与乙方协商延期支付或分期支付，必要时可以依法解除合同。3.遇到合同变更或解除，甲乙双方应书面协议并签字盖章确认，避免后期纠纷。4.遇到乙方未按照约定使用物业或未赔偿物业损耗，甲方可以要求乙方改正或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有物业使用权及出租权，乙方需要租赁物业进行经营活动的场景。2.适用于租