跆拳道训练馆租赁合同

跆拳道训练馆租赁合同合同编号：__________跆拳道训练馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有跆拳道训练馆的出租权，乙方愿意租赁甲方跆拳道训练馆进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途2.乙方租赁租赁场地用于开展跆拳道培训、赛事组织及其他与跆拳道相关的经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方案另行签订补充协议。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，确保乙方合法使用租赁场地。（2）负责租赁场地的维修、保养及物业管理，确保场地设施安全、正常使用。（3）协助乙方办理相关营业手续，提供必要的经营便利。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法经营活动。五、合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并支付相应的违约金。具体违约金数额双方协商确定。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.跆拳道训练馆租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁场地设施设备清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方授权委托书（如有）7.乙方租赁保证金收据8.租赁场地保险单复印件9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未按时维修、保养场地设施未协助乙方办理相关营业手续擅自提高租金或要求乙方迁离租赁场地2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未妥善保管租赁场地内的设施设备未按时支付租金擅自改变场地用途或从事违法经营活动3.违约行为的认定：双方应根据合同约定及国家法律法规，判断对方是否构成违约行为。违约行为发生后，双方应立即书面通知对方，并协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.跆拳道训练馆租赁合同：指甲方将跆拳道训练馆出租给乙方使用的书面协议。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁场地的时间范围。3.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁场地：指本合同约定的跆拳道训练馆。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施设备损坏。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内维修、更换或提供相应设施设备。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方按时支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变场地用途或从事违法经营活动。解决办法：甲方有权终止合同，要求乙方迁离租赁场地，并按约定收取违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.跆拳道培训机构租赁跆拳道训练馆开展培训业务。2.跆