个人建房施工合同

个人建房施工合同合同编号：__________鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，就甲方房屋施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及施工要求，乙方负责完成房屋主体结构、水电安装、室内外装修等施工任务。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方应按照下列进度支付工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币________万元作为预付款；（2）工程进度达到________%时，支付人民币________万元；（3）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余工程款。2.3支付方式：银行转账。三、施工期限3.1双方确认，本工程预计施工期限为________个月。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天人民币________元。四、工程质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。4.2工程验收合格标准：（1）主体结构安全、稳定，满足使用功能；（2）水电安装符合国家和行业标准；（3）室内外装修美观、实用，符合甲方要求。4.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收合格标准。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数向甲方追收违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸2.施工要求说明3.工程预算明细表4.支付凭证5.验收报告6.工程进度报告7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合国家相关标准和规范，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工图纸或施工要求，属于违约行为。5.双方未履行保密协议，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建设的委托方。2.乙方：指承担房屋施工任务的承包方。3.施工图纸：指用于指导施工的图纸文件。4.施工要求：指甲方对工程质量、进度等方面的要求。5.工程预算：指完成工程所需的费用估算。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全等方面的检查。8.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如乙方原因导致工程延期，应按约定支付违约金。2.施工质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收合格标准。3.工程款支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如未按时支付，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数向甲方追收违约金。4.施工图纸或施工要求变更：如甲方提出变更，乙方应根据变更要求进行调整，并及时与甲方沟通。如变更导致工程费用增加或工期延误，双方可协商解决。5.保密信息泄露：双方应严格按照保密协议约定，确保相关信息不被泄露。如发生泄露，违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人建房施工合同适用于个人投资者进行的房屋建设。2.合同可用于规范甲方和乙方在施工过程中的权利和义务。3.