廉租房转让合同协议书

廉租房转让合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条转让概述1.1甲方同意将其拥有的该房屋转让给乙方。1.2乙方同意购买并接收该房屋。第二条转让条件2.1甲方须保证其对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。2.2乙方须支付购房款项，并按照本合同约定承担相关费用。第三条购房款项及支付方式3.1乙方应向甲方支付购房款项共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付购房款项的方式如下：（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整作为购房定金；（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整作为购房款；（3）剩余款项人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第五条权利与义务5.1甲方应保证该房屋的权利瑕疵，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方应按照本合同约定支付购房款项，并承担相关费用。5.3双方应遵守相关法律法规，共同维护该房屋的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的__________%。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.购房款项支付凭证3.过户手续相关文件4.房屋转让合同副本5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋：甲方违反合同约定，未能在规定时间内将房屋交付给乙方。2.乙方未按照合同约定支付购房款项：乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款项。3.过户手续办理不成功：由于甲方或乙方原因，导致房屋过户手续办理不成功。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策提供的住房。2.购房款项：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买房屋的款项。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在合理期限内交付房屋。2.乙方未能按照约定支付购房款项：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.过户手续办理不成功：解决办法：双方应共同配合，补正相关文件，重新办理过户手续。五、所有应用场景：1.甲方为转让方，乙方为受让方，双方达成房屋转让意向。2.甲方拥