贷款购房合同样本

贷款购房合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（贷款方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房屋，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途乙方所贷款项仅限于购买房屋，不得用于其他用途。第三条贷款期限甲方向乙方提供的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率本贷款合同的利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第五条还款方式乙方应按本合同约定的还款计划进行还款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户直接扣收贷款本息。第七条贷款发放甲方应在合同签订后__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。第八条贷款的续期如乙方需要续期，应在本合同到期前__________个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订续期协议。第九条违约责任1.乙方未按本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按逾期利率计收利息。2.乙方未按本合同约定的还款计划进行还款，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.借款人身份证明4.贷款申请表5.还款计划表6.贷款发放确认书7.贷款续期协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按合同约定用途使用贷款：借款方未将贷款用于购买房屋，或未经贷款方同意将贷款用于其他用途。2.未按合同约定还款：借款方未按照约定的还款计划和还款方式进行还款。3.违约金的认定：违约金根据逾期本金和逾期天数按照约定的利率计算。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个人或单位。3.等额本息还款法：指借款方每月偿还相同金额的贷款本金和利息。4.违约金：指借款方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款申请被拒绝：检查申请材料是否齐全，是否符合贷款条件，补充缺失的材料或改正错误。2.贷款发放延迟：与贷款方沟通，了解原因，催促贷款方加快审批流程。3.还款困难：与贷款方协商，寻求延期还款或制定新的还款计划。4.房屋买卖合同纠纷：依据房屋买卖合同解决，如有必要，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人购房：用于购买自用