转让房屋协议书范本

转让房屋协议书范本合同编号：__________转让房屋协议书一、转让方信息名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2转让方保证其对所转让的房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等可能影响房屋转让的因素。二、受让方信息名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2受让方承认并同意，本协议项下的房屋转让是基于转让方的所有权及有权处分的前提下进行的。三、房屋基本情况3.1房屋基本情况：房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋所有权证号：__________3.2转让方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如与实际情况不符，转让方应承担相应的法律责任。四、房屋转让价格及支付方式4.1房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2受让方应在本协议签订之日起____日内，将转让款支付给转让方。支付方式为：____。五、房屋交付及过户5.1转让方应在本协议签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给受让方。5.2转让方应协助受让方办理房屋过户手续，过户费用由受让方承担。六、权利和义务6.1转让方应保证所转让的房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等可能影响房屋转让的因素。6.2受让方应按照本协议的约定支付转让款，并协助转让方办理房屋过户手续。6.3本协议生效后，双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋转让款支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.双方身份证明文件6.授权委托书（如有）7.房屋交易税费计算明细二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付房屋或未协助受让方办理过户手续，视为违约。2.受让方未按约定时间支付转让款，视为违约。3.转让方提供的房屋信息与实际情况不符，导致合同无法履行，视为违约。4.双方在履行合同过程中，发生其他违反本协议约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有房屋所有权并有权处分该房屋的当事人。2.受让方：指购买房屋并取得房屋所有权的当事人。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明。4.过户：指将房屋所有权依法转移给另一方的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，必要时可要求转让方支付违约金。2.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快办理进度，必要时可寻求专业机构协助。3.房屋实际状况与转让方描述不符：解决办法：及时与转让方沟通，要求退还部分或全部转让款，并要求转让方承担相应责任。4.房屋存在权利纠纷、债务纠纷等：解决办法：要求转让方解决纠纷，确保房屋所有权清晰，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之