租房改造协议合同模板

租房改造协议合同模板合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方租赁甲方房屋进行改造，改造内容主要包括：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，支付时间为租赁期满前一个月。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。四、改造要求及责任4.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，必须符合国家相关法律法规及安全生产要求，确保改造工程的安全和质量。4.2乙方在改造过程中，应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3租赁期满后，乙方应按照约定将房屋恢复原状，如有超出原状的部分，乙方应按甲方的要求恢复或支付相应费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.改造方案及相关审批文件3.租金支付证明4.房屋恢复原状确认书5.改造工程安全评估报告6.租赁合同解除协议7.诉讼证据清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定进行房屋改造，或改造不符合国家相关法律法规及安全生产要求，视为违约。3.甲方未按约定提供出租房屋及设施设备，视为违约。4.甲方未按约定时间交付租金收据，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁甲方房屋并进行改造的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.改造：指乙方对租赁房屋进行改造的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方改造工程不符合国家相关法律法规及安全生产要求。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，直至符合要求。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.问题：甲方未按约定提供出租房屋及设施设备。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.问题：改造过程中设施设备损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求赔偿。5.问题：租赁期满后房屋恢复原状纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权并将房屋出租给乙方的情况。2.适用于乙方租赁甲方房屋并进行改造的情况。3.适