委托代理房屋出售协议

委托代理房屋出售协议合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出售标的房屋，乙方同意接受委托。1.2乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，代理甲方出售标的房屋。1.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第二条代理费用及支付方式2.1乙方代理出售标的房屋的成功后，甲方应支付给乙方代理费用，具体金额为______元。2.2代理费用支付方式：______。第三条代理期限3.1本协议的代理期限为______个月，自本协议签订之日起计算。3.2代理期限届满，如标的房屋仍未售出，甲乙双方可协商延长代理期限。第四条乙方的权利和义务4.1乙方在代理过程中应尽最大努力，寻找合适的买家，并积极推进出售进程。4.2乙方应如实向甲方报告出售进展情况，并提供相关资料。4.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。4.4乙方不得未经甲方同意，将代理权转让给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供标的房屋的真实、完整、准确的资料。5.2甲方应对乙方在代理过程中提供的资料和信息保密。5.3甲方应在合同约定的时间内支付代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房屋的产权证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的身份证明文件4.代理费用支付凭证5.房屋买卖合同范本6.房屋买卖合同的补充协议7.房屋过户手续相关文件8.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，属于违约行为。2.乙方未如实向甲方报告出售进展情况，属于违约行为。3.乙方未经甲方同意，将代理权转让给第三方，属于违约行为。4.甲方未向乙方提供真实、完整、准确的标的房屋资料，属于违约行为。5.甲方未按约定时间完成房屋过户手续，属于违约行为。6.乙方未按约定时间完成标的房屋的出售，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托代理：指甲方委托乙方代理出售标的房屋的行为。2.代理费用：指乙方代理出售标的房屋成功后，甲方应支付给乙方的报酬。3.标的房屋：指位于______市（县）______街道（镇）______号的房屋。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.代理期限：指本协议约定的乙方代理出售标的房屋的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：甲方应及时支付代理费用，否则乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未如实向甲方报告出售进展情况。解决办法：乙方应如实向甲方报告出售进展情况，并提供相关资料。如乙方未履行该义务，甲方有权解除本协议。3.问题：标的房屋的产权发生争议。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，如有困难，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方希望出售位于某一地区的房屋，但无暇