济宁保健品公司租赁合同

济宁保健品公司租赁合同合同编号：__________一、租赁物2.租赁物包括：__________等，具体详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租金支付方式为__________。四、租赁物的使用和保管1.承租方应按出租方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。2.承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途。3.承租方如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先征得出租方同意。五、维修责任1.出租方负责在租赁期内对租赁物进行正常的维修保养。2.因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。六、保险1.承租方应在租赁开始之日起____个工作日内为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。2.保险费用由承租方承担。七、违约责任1.出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的____%。2.承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的____%。八、解除合同1.在租赁期内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同。2.解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金，但承租方应承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物说明书3.租赁物检验报告4.租赁物维修保养记录5.租赁物保险单6.租赁物改造或增设他物申请7.租赁物转让、转租、抵押授权书8.租赁物使用说明书9.租赁物维修保养合同10.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物：指租赁合同约定的交付时间到期后，出租方未能交付租赁物。2.承租方未按约定支付租金：指租赁合同约定的租金支付时间到期后，承租方未能支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物：指承租方使用租赁物的方式、目的违反了租赁合同的约定。4.承租方未按约定保管租赁物：指承租方对租赁物的保管不善，导致租赁物损坏、丢失。5.出租方未按约定维修租赁物：指租赁合同约定的维修责任范围内，出租方未能履行维修义务。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁使用租赁物的当事人。3.租赁物：指合同约定的出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.保险：指为租赁物提供的保险保障。8.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付问题：如出租方延迟交付租赁物，承租方可要求出租方支付违约金，并协商延迟交付期间的使用安排。2.租金支付问题：如承租方延迟支付租金，出租方可要求承租方支付违约金，并协商延迟支付期间的使用安排。3.租赁物使用问题：如承租方使用租赁物不当，出租方可要求承租方停止不当使用，并承担相应的违约责任。4.租赁物保管问题：如承租方保管不善导致租赁物损坏、丢失，出租方可要求承租方赔偿损失。5.维修责任问题：如出租方未按约定维修租赁物，承租方可要求出租方履行维修义务，并承担维修费用。6.其他执行中遇到的问题及解决办法。五、所有