房屋租赁变更合同

房屋租赁变更合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意自____年____月____日起，将租赁房屋出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金标准按照原合同约定的租金标准执行，即每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照原合同约定的支付方式，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应按照原合同约定向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原合同约定办理退房手续，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照原合同约定的使用范围使用，并遵守相关法律法规。4.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第五条合同的解除和终止5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除或终止合同，应提前____天书面通知对方。5.2甲方提前解除或终止合同的，应支付给乙方相当于租金总额____%的违约金。5.3乙方提前解除或终止合同的，应支付给甲方相当于租金总额____%的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2甲方未按照约定时间、数量交付租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________单位盖章：__________单位盖章：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋所有权证明3.乙方公司资质证明4.租赁房屋现状照片5.租赁房屋设施清单6.押金收据7.租金支付凭证8.合同解除或终止通知9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、数量交付租赁房屋的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间、数量支付租金的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。4.甲乙双方未履行合同解除或终止约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋。如甲方仍未能交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁房屋及附属设施损坏。解决办法：损坏原因正常使用导致的，由甲方负责维修；损坏原因乙方使用不当导致的，由乙方负责维修。4.问题：合同解除或终止。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并根据合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1