摄影爱好者聚集小区租赁合同

摄影爱好者聚集小区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的摄影爱好者聚集小区的租赁权，乙方愿意租赁甲方所述小区，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、设施、设备等。1.2乙方租赁的目的是用于摄影爱好者的聚集、交流和活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1本合同的任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.设施、设备使用说明3.租金支付证明4.租赁物损坏或拆除证明5.法律意见书6.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、设施、设备等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金或延迟支付租金。3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于擅自改动、损坏或拆除租赁物设施、设备。4.乙方在租赁物内从事违法活动：包括但不限于违反我国法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁物或进行整改。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，与甲方沟通解决，必要时可以寻求法律途径。3.租赁物损坏或拆除：及时拍照取证，与甲方沟通解决，必要时可以寻求法律途径。4.乙方违法活动：立即报警，并保留相关证据，依法向甲方索赔。五、所有应用场景：