租厂房合同范本

租厂房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有厂房并对该厂房拥有完全的出租权利，乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房现有设施包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施的安全。4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。4.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需要进行改造或变更用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在租赁期开始前将保险单副本交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离厂房。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房设施清单3.租金支付证明4.厂房改造申请表5.保险单副本6.租赁合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未足额支付租金。2.乙方未按约定使用厂房，擅自改变厂房结构或用途。3.乙方未购买相应保险，或未将保险单副本交给甲方备案。4.甲方未按约定提供厂房及设施，或未及时维修厂房及设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并对该厂房拥有完全出租权利的甲方。2.承租方：指愿意租赁甲方拥有的厂房的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方厂房的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方立即搬离厂房。2.乙方擅自改变厂房结构或用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未购买相应保险：甲方可以要求乙方购买保险，并将保险单副本交给甲方备案。4.甲方未按约定提供厂房及设施或未及时维修：甲方应承担违约责任，及时提供厂房及设施或维修。五、所有应用