建设项目委托代建合同

建设项目委托代建合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方承担本项目的建设管理工作，代建范围内的工程包括但不限于：__________1.2乙方应按照本合同约定的建设标准、建设内容、建设周期和投资控制等要求，完成项目的建设。第二条合同价格2.1本项目的委托代建费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方代建费用的支付方式如下：（1）甲方支付乙方代建费用的__________%，作为预付款，在本合同签订后__________日内支付；（2）甲方支付乙方代建费用的__________%，作为进度款，按照项目实际进度，分阶段支付；（3）甲方支付乙方代建费用的__________%，作为尾款，在项目验收合格后支付。第三条合同期限3.1本项目的建设周期为__________个月，自本合同签订之日起计算。3.2乙方应按照约定的建设周期完成项目的建设。如因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方申请延期，并经甲方批准后方可延期。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应按照本合同约定的建设标准、建设内容、建设周期和投资控制等要求，完成项目的建设。4.2乙方应保证项目的质量、安全、进度和投资控制等符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。4.3乙方应按照约定时间和方式向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督和检查。4.4乙方应承担因自身原因导致项目质量、安全、进度等方面出现问题的一切责任和损失。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照本合同约定支付乙方代建费用，并提供必要的工作条件和配合。5.2甲方应对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作成果进行验收。5.3甲方应承担因自身原因导致项目质量、安全、进度等方面出现问题的一切责任和损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间和方式向甲方报告项目进展情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.施工图纸4.工程量清单5.材料设备采购清单6.施工组织设计7.安全生产管理制度8.质量保证体系文件9.合同履行过程中的相关correspondence10.其他与项目实施相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付代建费用：甲方未按照合同约定的时间和金额支付代建费用，视为违约行为。2.乙方未按约定完成项目建设：乙方未能按照合同约定的建设标准、建设内容、建设周期和投资控制要求完成项目建设，视为违约行为。3.乙方未按约定时间报告项目进展情况：乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方报告项目进展情况，视为违约行为。4.甲方未提供必要的工作条件和配合：甲方未按照合同约定提供必要的工作条件和配合，视为违约行为。5.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同约定的质量、安全、进度等方面要求的行为，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托代建：甲方委托乙方承担项目建设管理工作，乙方代建范围内的工程。2.建设项目：指根据合同约定进行建设的工程。3.代建费用：乙方承担项目建设管理工作所收取的费用。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.项目建设周期：项目从开始建设至竣工验收的整个期间。7.其他法律名词和解释：包括但不限于合同法、建筑法、招标投标法等相关法律法规中的名词和解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付代建费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付代建费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停项目建设，并依法追讨欠款。2.乙方未按约定完成项目建设：乙方应与甲方沟通，制定整改计划，加快项目建设进度；如乙方仍未能按约定完成项目建设，甲方有权解除合同，并依法追讨损失。3.乙方未按约定时间报告项目进展情况：乙方应按时向甲方报告项目进展情况，确保甲方了解项目实施情况；如乙方未按约定报告，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方未提供必要的工作条件和配合：甲方应按照合同约定提供必要的工作条件和配合；如甲方未提供，乙方有权要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权暂停项目建设。5.其他问题的解决办法：双方应通过友好协商解决执行过程中遇到的其他问题，如协商不成，任何一方均有权依法寻求解决途径。五、所有应用场景：1.政府机关、企事业单位进行建设项目时，委托专业机构进行建设