仓储租赁管理服务合同

仓储租赁管理服务合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有仓库并提供仓储租赁服务，乙方需要租赁仓库进行货物储存，经双方友好协商，就仓储租赁管理服务事项达成如下协议：一、仓储租赁范围及面积1.甲方出租的仓库位于__________，仓库面积为__________平方米。2.乙方租赁仓库的面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、仓储管理服务1.甲方负责对仓库进行日常管理，确保仓库的安全、卫生和正常使用。2.甲方应确保仓库内的设施、设备齐全且正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。3.乙方应按照甲方制定的仓库管理制度进行货物储存，确保货物安全。4.乙方不得在仓库内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。五、保险1.乙方应按照甲方的要求购买货物保险，并将保险单副本交给甲方留存。2.乙方应在保险到期前一个月续保，并通知甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库租赁合同正本2.仓库租赁合同副本3.授权代表身份证明文件4.货物保险单副本5.租金支付凭证6.仓库管理制度7.租赁物设施设备检查清单8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方的行为。3.甲方未按约定提供仓库管理服务：指甲方未履行合同约定的仓库管理职责，导致仓库安全、卫生或正常使用受到影响的行为。4.甲方未确保仓库内设施、设备正常运行：指甲方未能保证仓库内设施、设备正常运行，导致乙方无法正常进行货物储存的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库租赁服务的一方。2.承租方：指租赁仓库并进行货物储存的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用仓库的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍逾期支付，可按合同约定收取滞纳金，必要时可解除合同并追究乙方违约责任。2.仓库设施、设备损坏：解决办法：及时通知甲方进行修复，如甲方未能及时修复，可与甲方协商解决或要求甲方支付相应的赔偿。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方停止违约行为，如乙方不改正，可解除合同并追究乙方违约责任。4.发生火灾、盗窃等安全事故：解决办法：立即报警并通知甲方，按照甲方制定的应急预案进行处理，同时检查仓库