年房地产预售合同合集

X年房地产预售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：****(甲方)地址：**电话：**购买方：**(乙方)姓名：**性别：**出生：*年*月*日国籍：**身份证号码：**地址：*电话：**本合同依据XX法律、《**土地管理条例》和《***商品房产管理规定》制定。第一条甲方经市府国土局批准，取得位于*市**用地面积*平方米的土地使用权。地块编号：*使用年期*年，自**年*月*日起至*年**月**日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为****，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积*平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊*平方米、公用分摊**平方米、其他*平方米)。第三条甲方定于*年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过*天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭*市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：*单价**元/平方米，总金额币**千*百*十**万*千*百*十*元整(小写*万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：*；账户名称：**；帐号：*分期(一次)付款(见附表一)。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期****天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经*市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作*使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请*市仲裁机关仲裁或*市中级人民法院房地产审判庭裁决。第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。出售方(盖章)：***购买方(盖章)：***法定代表人(签字)：*法定代表人(签字)：****年**月**日***年**月**日年房地产预售合同(第二篇)合同编号:[编号]标题：年房地产预售合同摘要：本合同由甲方（开发商）与乙方（购房者）共同签订，涉及年房地产预售事宜。本合同详细规定了双方权利和义务，以确保双方权益的合法性和保护。一、甲方基本信息：名称：[开发商名称]地址：[开发商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]二、乙方基本信息：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[购房者身份证号码]住址：[购房者住址]联系电话：[购房者联系电话]三、房产基本信息：1.房产地址：[房产地址]2.房产面积：[房产面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]5.预售价格：[预售价格]6.交付日期：[交付日期]四、双方权益和义务：1.甲方权益和义务：(1)开发并交付房产，保证房产质量符合规定。(2)对房产进行必要的维修和维护，确保预售交付时是安全、完好的状态。(3)提供购房合同约定的其他服务和权益。2.乙方权益和义务：(1)履行支付购房款项的义务，并按约定时间支付。(2)对房产进行合理合法的使用，不得违反法律法规进行非法活动。(3)对房产进行合理的维护和保养，保持房产的良好状态。(4)遵守相关的房产管理规定。五、合同解除和争议解决：1.合同解除：若任何一方未能履行本合同约定的义务或违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。2.争议解决：如双方因本合同内容发生争议，应首先以友好协商解决。若协商不成，应提交相关仲裁机构或法院解决。六、其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同生效日期为双方签字或盖章之日起。3.本合同的任何修改或补充必须以书面形式并经双方签字或盖章生效。甲方（开发商）：乙方（购房者）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：附注：该范文仅供参考。请在具体应用时根据实际情况进行修改和调整，以确保合同的合法性和完整性。请咨询专业律师以获取具体建议。年房地产预售合同(第三篇)年房地产预售合同合同编号：[填写合同编号]甲方（开发商）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]电话：[填写甲方电话]乙方（购房者）：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]电话：[填写乙方电话]鉴于乙方拟购买甲方在[填写项目名称]的一套房产，并为了保障双方的合法权益，经协商一致，达成如下合同：第一条合同目的1.1本合同的目的是明确甲方向乙方预售房产的相关事项和条件。第二条预售房产信息2.1房产项目名称：[填写项目名称]2.2房产具体情况：[填写房产具体信息，如建筑面积、户型等]2.3预售规划：[填写预售规划情况，包括预售楼栋、层次等]第三条价格和支付方式3.1总房款：[填写总房款金额]3.2付款方式：[填写付款方式，如定金、分期付款等]3.3装修费用：[填写装修费用金额及支付方式]第四条交房时间及验收4.1交付标准：[填写交付标准和验收办法]4.2确认交房时间：[填写确认的交房时间]第五条合同解除与违约责任5.1各方同意，在履行合同过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。5.2解除合同：任何一方如欲解除本合同，应提前书面通知另一方，并承担解约的相应违约责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签署、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2双方如有争议应友好协商解决，协商不成的，应提交[填写仲裁机构]进行仲裁。6.3本合同