南京农村房屋买卖合同合集

南京农村房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：************乙方：************甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房*栋。建筑面积为***平方米。其面积以《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币**元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币**元。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于**年**月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费****。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修。七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决如双方不能达成全都意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范围图2.度假村别墅暂行管理方法甲方：******乙方：******法定代表人：*******法定代表人：*******地址：**********地址：**********电话：**********电话：**********开户银行：********开户银行：********账号：**********账号：**********南京农村房屋买卖合同(第二篇)南京农村房屋买卖合同合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（卖方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号]联系地址：[联系地址]电话号码：[电话号码]乙方（买方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号]联系地址：[联系地址]电话号码：[电话号码]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，具有该房屋的完全所有权；鉴于乙方同意购买该房屋，并愿意遵守相关法律法规以及双方协商一致的约定；双方经平等协商，达成以下协议：正文：第一条买卖房屋1.1甲方同意将其位于南京农村的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条房屋交付与价款支付2.1房屋的交付：乙方在付清全部价款之后，甲方应立即将房屋的实际使用权交付给乙方。2.2价款支付：乙方应按照双方约定的支付方式，于签订本合同之日起[具体期限]内支付全部房屋的购买价款。2.3支付方式：[支付方式]第三条房屋的权属保证3.1甲方保证是该房屋的合法所有人，并且对该房屋享有完全的所有权。3.2甲方保证该房屋的权属没有任何纠纷、债务或其他权利争议。第四条附属设施和权益转让4.1附属设施：除房屋外，甲方将一并转让包括但不限于房屋内的固定装置、设备、配件等附属设施给乙方。4.2权益转让：甲方将房屋所带有的各项权益，如小区共有设施、使用权、停车权等一并转让给乙方。第五条产权保证5.1甲方保证所出售的房屋不存在合法纠纷、债权、抵押或其他权利纠纷，并承担全部法律责任。5.2若因房屋产权问题导致纠纷，甲方应承担乙方的全部损失，并赔偿相关费用。第六条违约责任6.1若买卖一方违反本合同约定，应按照法律规定承担违约责任，并赔偿对方因此受到的一切损失。6.2若一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担一定的违约金，具体金额为合同总价款的[具体比例]。第七条争议解决7.1本合同的解读、执行和争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2若双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字生效，并在交付房屋时予以公证。摘要：甲方同意出售其位于南京农村的房屋给乙方，乙方同意购买该房屋。买卖价款应按照约定时间和方式支付，并在支付完成后房屋即刻交付乙方。甲方保证房屋的权属无任何纠纷，乙方享有房屋所带有的附属设施和权益。双方约定如有违约情况，应按照法律规定承担相应的违约责任。此为南京农村房屋买卖合同的简洁版正文和摘要，仅供参考。具体合同内容还需根据实际情况进行补充和修改。南京农村房屋买卖合同(第三篇)南京农村房屋买卖合同本合同由以下乙方律师起草并签署，双方共同遵守。甲方：（姓名/法人代表）、住所/注册地：______身份证号码/统一社会信用代码：______乙方：（姓名/法人代表）、住所/注册地：______身份证号码/统一社会信用代码：______鉴于甲方拥有以下房产，并有出售意愿：房屋名称：______所有权归属证明号码：______房屋具体位置：______双方根据平等自愿的原则，经友好协商达成如下买卖条款：一、房屋交付1.甲方保证所出售的房屋合法拥有，并可依法处分。2.甲方应在签订本合同后三个工作日内将房屋交付乙方，并确保交付时房屋没有任何纠纷。3.如有争议，由双方协商解决，若无法达成协议，可按照相关法律进行处理。二、买卖价格及支付方式1.乙方同意以XXXX元人民币购买甲方所出售的房屋，双方一致认可该价格。2.甲方收到乙方支付的全款后，应向乙方提供合法的房产所有权转让手续。3.乙方应在XXXX年XX月XX日之前支付全款，并提供相应的付款凭证。三、相关费用和税费1.所涉及的房屋过户费用由甲方负责支付。2.若因乙方的原因导致交易不成功，乙方将负责支付相关费用及产生的税费。四、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.对于由于本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字之日起生效，并持续有效至合同中的义务履行完毕。4.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商