经适房购房合同合集

经适房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：买方：甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。出国留学网第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***向乙方支付违约金。逾期超过***日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：身份证号码：****身份证号码：*地址：*****地址：****联系方式：****联系方式：**邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系方式：****联系方式：*****年***月***日***年***月***日预售登记机关：经办人***年月日经适房购房合同(第二篇)合同编号：【填写合同编号】经适房购房合同摘要：本合同由购房人与经适房提供方（以下简称乙方）签订，约定以下条款。双方应遵守本合同规定的各项义务并履行。合同份数：【填写份数】乙方联系人及地址：【填写乙方联系人及地址】购房人联系人及地址：【填写购房人联系人及地址】一、乙方提供房屋信息及附属设施1.房屋名称：【填写房屋名称】2.房屋地址：【填写房屋地址】3.房屋面积：【填写房屋面积】4.相关附属设施：【填写相关附属设施】二、购房人责任与义务1.购房人应按照办理经适房相关政策要求提供必要材料并支付购房款项。2.购房人应按时履行合同约定的付款义务，并承担相应税费及其他费用。三、乙方责任与义务1.乙方应按照国家相关法律、法规办理相关手续并提供合格的房屋及附属设施。2.乙方应在约定时间内交付房屋并提供必要的房屋验收手续。3.如乙方不能按时交付房屋，应承担相应的违约责任并退还购房款项。四、合同生效和有效期1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至房屋交付完成后。2.除非双方达成书面协议，否则任何一方不得单方面解除合同。五、争议解决1.凡因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。2.本合同的解释和适用适合中华人民共和国法律，如与法律相抵触，以法律规定为准。六、附则1.本合同一式【填写份数】份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所有条款未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议。【购房人名称】：____________________【购房人签名】：____________________【日期】：____________________【经适房提供方名称】：____________________【经适房提供方签名】：____________________【日期】：____________________【律师名称】：____________________【律师签名】：____________________【日期】：____________________注意：本合同为经适房购房合同的范文，仅供参考，请根据具体情况进行适当修改和完善。在起草和签署合同前，强烈建议咨询专业律师的意见。经适房购房合同(第三篇)经适房购房合同合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（开发商）：[公司名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就经适房购房事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2户型：[户型]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4位置：[位置]1.5产权证号：[产权证号]1.6规划用途：[规划用途]1.7房屋价格：[房屋价格]1.8交易方式：全款/按揭第二条购房条件2.1甲方满足政府对经适房购房条件的要求，具备相应购房资格。2.2乙方向甲方提供相关证件材料，并办理购房手续。第三条价款与支付方式3.1甲方应按照合同约定的价格支付房款。3.2支付方式为（选择一种）：3.2.1全款支付：甲方应在合同生效后[天/月]内一次性支付房款。3.2.2按揭支付：甲方应按照合同约定，在合同生效后先支付定金[金额]，剩余房款可选择贷款或分期付款方式支付。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付标准：乙方按照国家有关政策和技术标准，确保房屋交付符合规定。4.2房屋交付时间：乙方应在本合同签订后[天/月]内完成房屋交付。4.3交付验收：乙方应邀请甲方到达现场参与房屋交付验收，甲方确认房屋无质量问题后签署验收证明。第五条不可抗力5.1若由于不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等）导致无法按时交付房屋，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。5.2不可抗力的发生不会免除甲方支付房款的义务，但可协商延期。第六条违约责任6.1若乙方未按照合同约定交付房屋，甲方有权要求返还全部已支付房款，并可要求乙方支付违约金。6.2若甲方未按照合同约定支付房款，乙方有权要求解除合同，并扣除甲方已支付的定金或违约金。第七条合同解除与终止7.1合同解除：在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致解除合同，应签署解除协议。7.2合同终止：在以下情况下，合同自动终止：7.2.1因不可抗力导致无法实现合同目的；7.2.2依法、依规被有关部门批准、决定停工、停产或关闭。第八条争议解决8.1甲乙双方如因合同履行发生争议，应友