公司新房认购合同范本

公司新房认购合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划设计及建筑标准符合国家和地方的相关规定，并已取得合法的建设工程规划许可证等相关手续。第二条认购价格及付款方式2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）在_______年_______月_______日前，乙方向甲方支付人民币_______元作为首付款；（3）剩余房款人民币_______元，乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第三条房屋交付（1）该房屋已取得政府有关部门的竣工验收合格证明；（2）甲方已完成该房屋的装修装饰，并达到双方约定的交付标准；（3）甲方已将该房屋的权属证明文件交付给乙方。3.2若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日应付款项的万分之五。第四条权利保证及风险转移4.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2自该房屋交付之日起，该房屋的风险转移至乙方。第五条保修责任甲方对该房屋的质量保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围和保修期限按照国家及地方的相关规定执行。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付相应的违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同所有填写内容必须使用钢笔或签字笔，不得涂改。2.本合同中所指的“房屋面积”是指建筑面积，包括套内面积和共有分摊面积。3.本合同中的“定金”是指双方在签订合同时乙方支付给甲方的款项，定金支付后，如乙方违约，甲方有权不予退还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。4.本合同中提到的“权属证明文件”包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.甲乙双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解，必要时可咨询专业法律人士。名词解释：1.“房屋结构”是指房屋的建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等。2.“房屋用途”是指房屋设计用途，如住宅、商业等。3.“共有分摊