商业城出租合同范本

商业城出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条物业概况1.1物业名称：_______1.2物业位置：_______1.3物业面积：_______平方米1.4物业用途：商业、办公、仓储等（具体用途以双方实际约定为准）1.5物业现状：_______（详细描述物业现状，包括装修情况等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按季度支付。3.2乙方应在每个季度开始之日起_______日内，将当季租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条物业管理费及其他费用4.1乙方在租赁期内应承担物业管理费、水、电、燃气、通讯等费用。4.2甲方应在每个季度结束后_______日内向乙方提供上述费用的明细，乙方应在收到明细后_______日内支付。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内对物业的合法使用权。6.2甲方负责物业的维修、保养，确保物业符合租赁用途的要求。6.3甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。7.2乙方应合理使用物业，并负责日常维护保养。7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将物业恢复原状，并办理相关手续。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供物业或提前解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。第九条合同解除9.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。9.2在租赁期内，如甲方未按约定提供物业或严重违反合同约定的，乙方有权提前解除本合同。第十条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行合同约定。3.本合同中的空格部分需双方协商确定后填写，不得留空。4.本合同涉及到的名词解释：物业：指本合同第一条所述的商业城及其附属设施。租赁期限