现成养生馆租赁合同范本

现成养生馆租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业基本情况1.2租赁物业的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.3租赁物业的用途为：养生、休闲、保健等相关经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应于合同到期前_______个月与甲方协商续租事宜，双方在同等条件下享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每个支付周期届满前_______日，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期间，租赁物业所发生的物业管理费、水、电、燃气、网络等相关费用由乙方承担。4.2甲方应确保租赁物业交付时，上述费用已结清。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同前向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。5.2租赁期满，乙方按照合同约定将租赁物业交还甲方，且无欠费、损坏等情况，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对租赁物业享有合法的出租权。6.2甲方应在租赁开始前将租赁物业交付乙方使用，并保证租赁物业符合约定用途。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权。7.2乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。7.3乙方应按时支付租金及承担相关费用。7.4乙方应合理使用租赁物业，并在租赁期满时将租赁物业及附属设施按交付时状态交还甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本次租赁合同租金的_______%。8.2甲方未按约定交付租赁物业或干涉乙方正常经营的，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为日租金的_______倍。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致租赁物业损坏或合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2发生不可抗力事件的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。3.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。名词解释：1.“租赁物业”：指甲方出租的养生馆及其所属的场地和设施。2.“租金”：指甲方出租租赁物业所收取的费用