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文档简介
单层别墅合同范本合同编号:_______甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系方式:________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系方式:________________鉴于甲方是单层别墅的合法拥有者,并愿意出售该别墅;乙方愿意购买该单层别墅。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就单层别墅的买卖事宜,达成如下合同条款:第一条:别墅基本情况1.1别墅位置:_______(详细地址)1.2别墅面积:_______平方米1.3别墅结构:单层1.4别墅所有权证号:_______1.5别墅现状:_______(详细描述别墅的现有状况)第二条:成交价格与支付方式2.1成交价格:人民币_______元整(大写:_______元整)2.2支付方式:a)定金:乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整(大写:_______元整)作为定金;b)首付款:乙方在_______年_______月_______日前支付人民币_______元整(大写:_______元整)作为首付款;c)尾款:乙方在办理完毕房屋过户手续后_______个工作日内支付剩余款项人民币_______元整(大写:_______元整)。第三条:交付与过户3.1甲方应在本合同约定的首付款支付完毕后_______个工作日内,将别墅交付给乙方;3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续,相关费用由乙方承担;3.3甲方保证在过户过程中所提供的资料真实有效,并无任何权利瑕疵。第四条:税费承担4.1双方同意,因本次交易产生的税费按照国家相关法律法规的规定各自承担。第五条:违约责任5.1任何一方违反本合同约定的,应向守约方支付违约金人民币_______元整(大写:_______元整),并赔偿因此给对方造成的损失;5.2甲方未按约定时间交付别墅的,每逾期一日应向乙方支付逾期交付违约金人民币_______元整;5.3乙方未按约定时间支付款项的,每逾期一日应向甲方支付逾期付款违约金人民币_______元整。第六条:争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条:其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(卖方):____________________日期:_______年_______月_______日乙方(买方):____________________日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同中的金额、日期等关键信息应仔细核对,确保无误。2.确保别墅的产权清晰,无任何法律纠纷。3.交易双方应具备完全民事行为能力。4.所有文件的签字、盖章应真实有效。名词解释:1.定金:买方为确保交易顺利进行,在签订合同后支付给卖方的一部分款项,通常为成交价格的10%。2.首付款:买方在签订合同后支付给卖方的一部分款
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