房屋维修施工合同协议

房屋维修施工合同协议合同编号：_______甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修施工事宜，达成如下协议：一、维修工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：详见附件一《房屋维修施工项目明细表》。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；2.1.2按照约定支付工程款；2.1.3负责协调与施工相关的邻里关系；2.1.4提供施工所需的相关资料和信息。2.2乙方权利和义务：2.2.1按照合同约定完成施工任务，保证工程质量；2.2.2按照约定时间进度完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任；2.2.3负责施工过程中的安全防护，确保施工安全；2.2.4遵守施工现场的规章制度，保护甲方财产不受损害。三、工程价款及支付方式3.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付工程款分三个阶段：3.2.1工程进度达到30%时，支付人民币____元整；3.2.2工程进度达到60%时，支付人民币____元整；3.2.3工程验收合格后，支付剩余的款项人民币____元整。3.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票。四、工程进度及验收4.1乙方按照合同约定的施工内容和施工标准进行施工，确保工程质量。4.2甲方有权对施工进度和工程质量进行监督，并提出合理化建议。4.3工程完成后，甲乙双方共同进行验收，确认工程质量符合合同约定。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件一：《房屋维修施工项目明细表》附件二：《工程质量标准及要求》附件三：《施工安全防护措施》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方（质保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方房屋维修施工质量，增加第三方质保方作为合同主体，达成如下协议：一、维修工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：详见附件一《房屋维修施工项目明细表》。二、甲方权益主导及第三方责任2.1甲方权益主导：2.1.1甲方享有工程质量监督权，对乙方的施工质量和进度进行监督；2.1.2甲方有权根据工程进度，按照约定时间支付工程款；2.1.3甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供合法有效的发票；2.1.4甲方在合同有效期内，有权解除或终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.2第三方责任：2.2.1第三方作为质保方，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定；2.2.2第三方在工程验收过程中，对工程质量进行评估，并提出整改意见；2.2.3第三方在合同有效期内，对乙方进行考核，确保乙方遵守合同约定；2.2.4第三方在合同约定的事由发生时，有权要求乙方承担违约责任。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%；3.2乙方未按照约定标准进行施工的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担重新施工的费用；3.3乙方在施工过程中，造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.4乙方在合同有效期内，如发生严重的违约行为，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、工程价款及支付方式4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付工程款分三个阶段：4.2.1工程进度达到30%时，支付人民币____元整；4.2.2工程进度达到60%时，支付人民币____元整；4.2.3工程验收合格后，支付剩余的款项人民币____元整。4.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票。五、工程进度及验收5.1乙方按照合同约定的施工内容和施工标准进行施工，确保工程质量。5.2甲方有权对施工进度和工程质量进行监督，并提出合理化建议。5.3工程完成后，甲乙双方共同进行验收，确认工程质量符合合同约定。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件一：《房屋维修施工项目明细表》附件二：《工程质量标准及要求》附件三：《施工安全防护措施》第三方介入的意义和目的：第三方主体作为质保方，介入房屋维修施工合同，有助于提高工程质量，保障甲方的利益。第三方负责对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的标准进行施工，避免甲方利益受损。同时，第三方在工程验收过程中，对工程质量进行评估，并提出整改意见，确保工程质量符合甲方的期望。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，主导合同的履行，有权对乙方的施工质量和进度进行监督，确保乙方按照约定完成工程。甲方还有权根据工程进度，按照约定时间支付工程款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______房屋翻新施工合同协议甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第三方（监理方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方房屋翻新施工质量，增加第三方监理方作为合同主体，达成如下协议：一、翻新工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：详见附件一《房屋翻新施工项目明细表》。二、乙方权益主导及第三方责任2.1乙方权益主导：2.1.1乙方享有按照合同约定进行施工的权利，甲方应提供施工条件；2.1.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款；2.1.3乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余工程款；2.1.4乙方在合同有效期内，有权解除或终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.2第三方责任：2.2.1第三方作为监理方，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定；2.2.2第三方在工程验收过程中，对工程质量进行评估，并提出整改意见；2.2.3第三方在合同有效期内，对乙方进行考核，确保乙方遵守合同约定；2.2.4第三方在合同约定的事由发生时，有权要求甲方承担违约责任。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%；3.2甲方未按照约定标准提供施工条件的，乙方有权要求甲方改正，并承担由此增加的费用；3.3甲方在合同有效期内，如发生严重的违约行为，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。四、工程价款及支付方式4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付工程款分三个阶段：4.2.1工程进度达到30%时，支付人民币____元整；4.2.2工程进度达到60%时，支付人民币____元整；4.2.3工程验收合格后，支付剩余的款项人民币____元整。4.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票。五、工程进度及验收5.1乙方按照合同约定的施工内容和施工标准进行施工，确保工程质量。5.2甲方有权对施工进度和工程质量进行监督，并提出合理化建议。5.3工程完成后，甲乙双方共同进行验收，确认工程质量符合合同约定。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件一：《房屋翻新施工项目明细表》附件二：《工程质量标准及要求》附件三：《施工安全防护措施》乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同主体，主导合同的履行，有权按照合同约定进行施工，并要求甲