高端公寓租售合同

高端公寓租售合同合同编号：_______（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“购买方”）：鉴于甲方拥有高端公寓的出租和销售权，乙方愿意购买该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1公寓位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，符合国家关于高端公寓的相关规定。1.2公寓的规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3公寓的房地产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条公寓购买价格及支付方式2.1本公寓的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费等。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购买价格后，甲方应按照本合同约定向乙方交付公寓。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将公寓交付给乙方。3.2乙方应对公寓进行验收，如发现公寓存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定进行修复或赔偿。3.3经乙方验收合格的公寓，自交付之日起，甲方不再承担任何质量问题责任。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。4.2如甲方未按照本合同约定履行交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。4.3如乙方未按照本合同约定支付购买价格，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋买卖合同、房屋产权证明、土地使用权证明、公寓平面图等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应严格遵守附件的约定。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓交付并办理过户手续完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“购买方”）：第三方（以下简称“管理方”）：鉴于甲方拥有高端公寓的出租和销售权，乙方愿意购买该公寓，并为了保证甲方权益的优先性和充分性，引入第三方作为管理方，对公寓的出租和销售进行管理。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1公寓位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，符合国家关于高端公寓的相关规定。1.2公寓的规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3公寓的房地产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条第三方管理方的责权利2.1管理方作为第三方主体，负责对公寓的出租和销售进行管理，包括但不限于招租、维护、维修、物业管理等服务。2.2管理方应确保公寓的出租和销售活动符合国家法律法规，并维护甲方的合法权益。2.3管理方应按照本合同约定，向乙方提供公寓的相关服务，并确保服务的质量和效率。第三条甲方权益保障3.1甲方作为出租方，享有公寓出租和销售的权利，并有权监督管理方的管理工作。3.2甲方有权要求管理方按照本合同约定，向乙方提供公寓的相关服务，并确保服务的质量和效率。3.3甲方在公寓出租和销售过程中，享有优先权，包括但不限于价格、租期、付款方式等事项的决策权。3.4甲方在公寓出租和销售过程中，有权要求管理方承担违约责任，并要求解除合同。第四条乙方权益限制4.1乙方作为购买方，应按照本合同约定，向甲方支付购买价格，并接受管理方的管理服务。4.2乙方在公寓使用过程中，应遵守国家法律法规，并不得损害甲方的合法权益。4.3乙方在公寓购买后，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋买卖合同、房屋产权证明、土地使用权证明、公寓平面图等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应严格遵守附件的约定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，管理方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓交付并办理过户手续完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：管理方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于，通过引入管理方，对公寓的出租和销售进行专业管理，确保甲方的权益得到优先保障，同时也为乙方提供高效、优质的服务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方的权益得到最大限度的保障，同时通过管理方的介入，提高公寓的出租和销售效率，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高端公寓租赁管理合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“租赁方”）：第三方（以下简称“管理方”）：鉴于甲方拥有高端公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，并为了保证乙方权益的优先性和充分性，引入第三方作为管理方，对公寓的租赁进行管理。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1公寓位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，符合国家关于高端公寓的相关规定。1.2公寓的规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3公寓的房地产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条第三方管理方的责权利2.1管理方作为第三方主体，负责对公寓的租赁进行管理，包括但不限于招租、维护、维修、物业管理等服务。2.2管理方应确保公寓的租赁活动符合国家法律法规，并维护乙方的合法权益。2.3管理方应按照本合同约定，向乙方提供公寓的相关服务，并确保服务的质量和效率。第三条乙方权益保障3.1乙方作为租赁方，享有公寓的租赁权，并有权监督管理方的管理工作。3.2乙方有权要求管理方按照本合同约定，向乙方提供公寓的相关服务，并确保服务的质量和效率。3.3乙方在公寓租赁过程中，享有优先权，包括但不限于租赁期限、租金、维修等事项的决策权。3.4乙方在公寓租赁过程中，有权要求管理方承担违约责任，并要求解除合同。第四条甲方权益限制4.1甲方作为出租方，应按照本合同约定，将公寓出租给乙方，并接受管理方的管理服务。4.2甲方在公寓出租过程中，应遵守国家法律法规，并不得损害乙方的合法权益。4.3甲方在公寓出租后，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋租赁合同、房屋产权证明、土地使用权证明、公寓平面图等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应严格遵守附件的约定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，管理方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓交付并办理过户手续完毕之日终止。甲方（盖章）：