朋友间租房合同简单版

朋友间租房合同简单版第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入房屋具体地址]，房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]，附属设施设备情况：[如有附属设施设备，详细列明]。1.2乙方租赁甲方上述房屋用于：[填入乙方租赁目的，如居住、办公等]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]担保方（以下简称“第三方”）：身份证号：[填入第三方身份证号码]地址：[填入第三方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为甲方和乙方的担保方，负责监督乙方履行合同义务，并确保乙方按期支付租金。1.2第三方应具备良好的信誉和足够的经济实力，以保证在本合同履行过程中承担相应的担保责任。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障甲方作为出租方，享有房屋出租权、收益权和处置权。在本合同有效期内，甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。2.2租金及支付方式租金为：[填入租金金额]元/月。乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方权益优先如乙方违约或未能按照合同约定支付租金，甲方有权优先使用第三方提供的担保措施，包括但不限于第三方提供的财产担保或资金担保，以保障甲方权益。三、乙方义务及限制3.1乙方租赁用途乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意。3.2乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付租金及滞纳金。如乙方逾期支付租金超过[填入具体天数]，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。四、第三方责任及权益4.1第三方担保责任第三方作为担保方，应确保乙方按期支付租金。如乙方未能履行支付租金的义务，第三方应按照本合同约定承担相应的担保责任。4.2第三方权益限制第三方在本合同履行过程中，无权干涉甲方和乙方之间的租赁关系。第三方仅承担担保责任，不承担房屋租赁合同项下的其他义务。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.第三方担保材料（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金，保障甲方作为出租方的权益。第三方通过提供担保，增加乙方履行合同的信用，降低甲方面临的风险。同时，第三方介入也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，促进合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中主张权益主导，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方及第三方达成协议，甲方能够更好地控制租赁过程，确保租金的按时收取，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，有权在合同中设定有利于自己的条款，保障自己在租赁关系中的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]担保方（以下简称“第三方”）：身份证号：[填入第三方身份证号码]地址：[填入第三方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任，就乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为乙方的担保方，负责监督甲方履行合同义务，并确保甲方按期交付房屋。1.2第三方应具备良好的信誉和足够的经济实力，以保证在本合同履行过程中承担相应的担保责任。二、乙方权益主导2.1乙方权益保障乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权、居住权和受益权。在本合同有效期内，乙方有权按照约定使用和居住房屋。2.2租金及支付方式租金为：[填入租金金额]元/月。乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方权益优先如甲方违约或未能按照合同约定交付房屋，乙方有权优先使用第三方提供的担保措施，包括但不限于第三方提供的财产担保或资金担保，以保障乙方权益。三、甲方义务及限制3.1甲方交付房屋甲方应按照合同约定交付房屋给乙方使用。如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方立即交付房屋。3.2甲方违约责任甲方如未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。四、第三方责任及权益4.1第三方担保责任第三方作为担保方，应确保甲方按期交付房屋。如甲方未能履行交付房屋的义务，第三方应按照本合同约定承担相应的担保责任。4.2第三方权益限制第三方在本合同履行过程中，无权干涉甲方和乙方之间的租赁关系。第三方仅承担担保责任，不承担房屋租赁合同项下的其他义务。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.第三方担保材料（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中主张权益主导，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方及第三方达成协议，乙方能够更好地控制租赁过程，