房屋合租合同

合同模板合同模板合同模板房屋合租合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】注：本合同未涉及事项，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】丙方（第三方主体）：【丙方名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】鉴于甲乙丙三方均同意并确认本合同的条款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，负责协调和管理本合同的履行，确保甲方的权益得到保障。6.2丙方应定期向甲方报告乙方的租赁情况和房屋状况，确保甲方对租赁情况的了解和掌握。6.3丙方在处理租赁合同履行过程中，应遵循甲方的意愿和利益，确保甲方的权益不受损害。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在协助甲方更好地管理出租房屋，确保甲方的权益得到充分保障。9.2丙方通过协调和管理，可以及时解决租赁过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。9.3丙方的介入有助于规范乙方的行为，防止乙方违约行为对甲方权益的损害。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，有权主导本合同的签订和履行，确保自身的权益得到最大程度的保障。10.2甲方通过明确乙方的责任和义务，以及设定违约条款，可以有效地约束乙方的行为，防止乙方违约。10.3甲方通过引入第三方主体丙方，可以更好地管理出租房屋，减轻甲方自身的管理负担。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】丙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】注：本合同未涉及事项，可由甲乙双方另行协商补充。十一、丙方职责11.1丙方作为专业的房屋管理公司，应确保房屋租赁过程的顺利进行，提供包括但不限于租赁代理、租金收缴、物业维护、沟通协调等服务。11.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全性和正常使用状态，并及时进行必要的维修和保养。11.3丙方应在合同约定的租金范围内，合理制定租金支付计划，并通知乙方按时支付。十二、丙方权益12.1丙方有权根据合同约定和管理需要，制定合理的管理规则和操作流程，并要求乙方遵守。12.2丙方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造和升级，以提高房屋的使用价值和居住体验。12.3丙方在履行管理职责过程中产生的合理费用，包括但不限于维修费、管理费等，有权从租金中扣除。十三、丙方违约责任13.1丙方未按合同约定提供服务，或服务不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。13.2丙方未及时维修和保养房屋及设施，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。十四、合同的解除和终止14.1在合同期限内，如甲方因个人原因需提前收回房屋，应提前【通知期限】通知丙方和乙方，并按照合同约定办理解除手续。14.2租赁期满或合同提前解除后，丙方应协助甲方和乙方办理房屋交还手续，并按照合同约定处理押金退还等事宜。十五、附加条款15.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。15.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、法律适用和争议解决16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】丙方（签字/盖章