商务公寓租赁合同样本

商务公寓租赁合同样本合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于______的商务公寓，公寓面积为______平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每季度开始前______日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物的物业费、水电费、供暖费等公共费用。3.2乙方负责承担租赁物内的通讯费、网络费、有线电视费等私人费用。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合租赁目的。4.2乙方负责爱护和合理使用租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前______日通知甲方，并支付违约金______元人民币。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元人民币。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______________________一、附件列表：1.商务公寓租赁合同2.租赁物照片及面积明细3.租金支付证明4.物业费、水电费、供暖费等公共费用明细5.维修和保养记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方未按约定承担维修责任4.乙方提前解除合同未提前通知甲方或未支付违约金5.甲方未按约定时间支付公共费用6.甲方未按约定履行维修和保养责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁物。如甲方未能按时交付或不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能在规定时间内支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定承担维修责任解决办法：甲方应及时提醒乙方承担维修责任，如乙方未能在规定时间内承担，甲方有权解除合同，并要求乙方支付维修费用。4.问题：乙方提前解除合同未提前通知甲方或未支付违约金解决办法：乙方应提前通知甲方并支付违约金，如乙方未能按时通知或支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方支