临时租房合同书

PAGEPAGE1临时租房合同书本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租其房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________。1.2房屋面积：____________________。1.3房屋用途：____________________。1.4房屋交付日期：____年__月__日。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第六条提前解约6.1在租赁期内，如乙方提前解约，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方提前解约，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律意见。2024带目录带附件详细版-临时租房合同书目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、提前解约八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：房屋交付清单一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋用途：____________________。4.房屋交付日期：____年__月__日。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。五、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。2.房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。七、提前解约1.在租赁期内，如乙方提前解约，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。2.在租赁期内，如甲方提前解约，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：房屋交付清单1.房屋钥匙：____把2.水电表读数：水表____，电表____3.家具家电清单：-沙发：____-电视：____-冰箱：____-洗衣机：____-空调：____-热水器：____-床：____-衣柜：____-书桌：____-椅子：____以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律意见。附件列表：1.房屋交付清单2.租金支付凭证3.押金收据4.维修记录5.违约金支付凭证违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.擅自转租或分租：乙方未经甲方书面同意，将房屋全部或部分转租、分租给他人的，视为乙方违约。3.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋进行结构改造、装修或增设他物的，视为乙方违约。4.损坏房屋及设施：乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，视为乙方违约。5.未按时返还房屋：租赁期满后，乙方未按时将房屋及钥匙交还给甲方的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.违约金：指因一方违反合同约定而向守约方支付的一定金额。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋交付：确保房屋交付时，双方对房屋及附属设施的状况进行详细记录，避免后期因损坏责任产生纠纷。2.租金支付：明确租金支付方式和时间，避免逾期支付产生违约行为。3.房屋使用：双方应明确房屋使用规定，避免因使用不当产生违约行为。4.维修责任：明确维修责任和维修费用承担，避免因维修问题产生纠纷。5.提前解约：双方应明确提前解约的违约责任，避免因提前解约产生纠纷。解决方法：1.对于房屋交付，可以制作房屋交付清单，记录房屋及附属设施的现状。2.对于租金支付，可以约定通过银行转账等有迹可循的方式进行支付。3.对于房屋使用，可以在合同中明确房屋使用规定，并由双方签字确认。4.对于维修责任，可以在合同中明确维修责任和维修费用承担，并由双方签字确认。5.对于提前解约，可以在合