集体建设用地使用权转让合同范本

集体建设用地使用权转让合同范本第一条合同当事人转让方（甲方）：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人：_________身份证号码：_________委托代理人：_________身份证号码：_________受让方（乙方）：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人：_________身份证号码：_________委托代理人：_________身份证号码：_________第二条转让土地详情1.地块位置：_________2.集体建设用地使用证号：_________3.集体建设用地使用权出让合同号：_________4.地号：_________5.土地用途：_________6.土地面积：_________7.建筑面积：_________8.现状：_________9.抵押、查封状况：_________10.地块具体位置详见附图，该附图已由双方签字盖章确认。第三条甲方保证本合同所述土地信息真实无误，土地权属清晰，符合法律法规规定的转让条件。第四条甲乙双方确认转让土地面积为_________平方米，转让价格为人民币_________元（大写：_________）。第五条如土地使用权已设定抵押，转让前应取得抵押权人同意。转让后，原出让合同中的权利与义务由乙方承担。第六条土地剩余使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第七条乙方在签订合同时，应向甲方支付转让成交价款的_________%（即人民币_________元，大写：_________）作为首期款及履约保证金。余款支付方式如下：1.于_________年_________月_________日前一次性以现金或现金支票支付；2.分期付款：-第一期：合同签订后_________日内，支付总额的_________%，计_________元人民币（大写：_________）；-第二期：合同签订后_________日内，支付总额的_________%，计_________元人民币（大写：_________）；-第三期：合同签订后_________日内，支付总额的_________%，计_________元人民币（大写：_________）。第九条乙方如逾期支付款项，两个月内（含两个月），愿以履约保证金支付违约金。逾期超过两个月，甲方有权解除合同并追索经济损失；乙方已付款项扣除损失后退还。第十条甲乙双方应在合同签订后三十日内，至土地所在地县级以上土地行政主管部门办理土地登记手续。税费由甲乙双方按规定各自承担，另有约定的除外。第十一条除法律规定免责外，甲乙双方应严格履行职责，依法承担违约责任。如发生纠纷或违约，应协商解决，协商不成时，同意向①_________仲裁委员会申请仲裁；②_________人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项：_________第十三条本合同在中华人民共和国广东省_________市（县、区）签订。第十四条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。第十五条本合同及附件共_________页，以中文书写为准。第十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_________市（县、区）土地行政主管部门留存，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件一、本合同适用于集体土地使用权转让，由转让方与受让方共同签订。二、《集体建设用地使用权转让合同》包括合同正文及附件《流转宗地图》，以及其他双