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第2页共2页2024年标准私人购房合同范文立房屋买卖契约人:买房人:_____卖房单位:_____双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:1.房屋地址面积上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。_____本契约全部价款计人民币:____元价款计算组成:_____,投调税_____。3.付款约定:签约_____周内付清。4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。本契约一式四份,双方各执两份。买房人:_____卖房人:_____签约日期:_____2024年标准私人购房合同范文(二)私人购房合同甲方(卖方):__________乙方(买方):__________鉴于甲方拟出售其名下房产给乙方,并且乙方愿意购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况甲方同意出售其位于__________的房产,包括房屋及附属设施,房产产权证号为__________,面积为__________平方米。二、房产价格双方约定房产价格为__________人民币,乙方应在签订本合同后的__________个工作日内付清全款。三、过户手续双方约定,在支付完全房款后,应当立即办理过户手续,卖方将把房产产权正式过户给买方。四、房产交接买卖双方同意,在合同签署日起__________个工作日内进行房产交接,包括房屋内的物品清点,买房方对房产进行验收,确认无其他纠纷后办理过户手续。五、附属条款1.如因一方违反本合同规定导致合同解除,应承担相应违约责任。2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。六、争议解决因本合同引起的任何争议,双方应协商解决,协商不能达成一致的,提交当地人民法院裁决。七、本合同自双方签字盖章后生效,有效期为__________年,过期自动失效。甲方(卖方)签字盖章:__________日期:_________
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