年产3000吨脐橙深加工系列产品项目可行性研究报告建议书申请报告

脐橙深加工项目可行性研究报告第2页脐橙深加工项目可行性研究报告第1页XXXXX有限公司年产3000吨脐橙深加工系列产品项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司高级工程师：高建目录第一章总论 11.1项目概要 11.1.1项目名称 11.1.2项目建设单位 11.1.3项目建设性质 11.1.4项目建设地点 11.1.5项目负责人 11.1.6项目投资规模 11.1.7项目建设规模 21.1.8项目资金来源 21.1.9项目建设期限 21.2项目承建单位介绍 31.3编制依据 31.4编制原则 41.5研究范围 41.6主要经济技术指标 51.7综合评价 6第二章项目背景及必要性分析 72.1项目提出背景 72.2项目提出缘由 82.3项目建设必要性分析 92.3.1促进国民经济可持续健康发展的需要 92.3.2顺应我国现代农业产业快速发展的需要 102.3.3推动我国农产品加工产业快速发展的需要 102.3.4推进农村一二三产业融合发展的迫切需要 112.3.5有利于推进信丰县农业产业结构，发展特色产业的需要 112.3.6有助于项目企业发展壮大的需要 122.3.7增加当地就业带动产业链发展的需要 142.3.8带动当地经济快速发展的需要 142.4项目建设的可行性 142.4.1政策可行性 142.4.2技术可行性 172.4.3市场可行性 182.4.4管理可行性 192.5可行性分析结论 19第三章行业市场分析 203.1我国农业产业发展趋势分析 203.2我国农产品加工业发展状况分析 213.3我国农产品加工业发展趋势分析 223.4我国食品行业发展趋势分析 233.5脐橙简介及市场价值分析 253.6脐橙深加工市场开发前景分析 303.7市场分析结论 31第四章项目建设条件 334.1项目地理位置选择 334.2区域投资环境 334.2.1区域地理位置 334.2.2区域地形地貌条件 344.2.3区域气候条件 344.2.4区域自然资源条件 354.2.5区域交通条件 364.2.6区域经济发展条件 36第五章总体建设方案 385.1总图布置原则 385.2土建方案 385.2.1总体规划方案 385.2.2土建工程方案 395.3主要建设内容 405.4工程管线布置方案 405.4.1给排水 405.4.2供电 425.5道路设计 445.6总图运输方案 455.7土地利用情况 455.7.1项目用地规划选址 455.7.2用地规模及用地类型 45第六章项目产品技术方案 476.1主要产品方案 476.2产品质量标准 476.3产品价格制定原则 476.4产品生产规模确定 476.5项目加工技术方案 486.5.1脐橙酵素加工工艺流程 486.5.2脐橙醋加工工艺流程 486.5.3脐橙精油生产工艺流程 486.5.4脐橙酒生产工艺流程 486.6主要原材料供应 486.7主要设备方案 49第七章节约能源方案 517.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 517.2建设项目能源消耗种类和数量分析 517.2.1能源消耗种类 517.2.2能源消耗数量分析 517.3项目所在地能源供应状况分析 527.4主要能耗指标及分析 527.5节能措施和节能效果分析 537.5.1工业节能 537.5.2节水措施 547.5.3建筑节能 547.5.4企业节能管理 557.6结论 56第八章环境保护与消防措施 578.1设计依据及原则 578.1.1环境保护设计依据 578.1.2设计原则 578.2建设地环境条件 578.3项目建设和生产对环境的影响 588.3.1项目建设对环境的影响 588.3.2项目运营期间产生的污染物 598.4环境保护措施方案 598.4.1项目建设期环保措施 598.4.2项目运营期环保措施 618.4.3环境管理与监测机构 628.5消防措施 628.5.1设计依据 628.5.2防范措施 628.5.3消防管理 648.5.4消防措施的预期效果 64第九章劳动安全卫生 659.1编制依据 659.2概况 659.3劳动安全 659.3.1工程消防 659.3.2防火防爆设计 669.3.3电力 669.3.4防静电防雷措施 669.4劳动卫生 679.4.1通风 679.4.2卫生设施 679.4.3噪声 679.4.4卫生防疫 679.4.5个人防护 679.4.6安全教育及防护 68第十章企业组织机构与劳动定员 6910.1组织机构 6910.2劳动定员 6910.3人力资源管理 6910.4人员培训 7010.5福利待遇 70第十一章项目实施规划 7111.1建设工期的规划 7111.2建设工期 7111.3实施进度安排 71第十二章投资估算与资金筹措 7212.1投资估算依据 7212.2建设投资估算 7212.3流动资金估算 7312.4资金筹措 7312.5项目投资总额 7312.6资金使用和管理 76第十三章财务及经济评价 7713.1总成本费用估算 7713.1.1基本数据的确立 7713.1.2产品成本 7813.1.3平均产品利润 7913.2财务评价 7913.2.1项目投资回收期 7913.2.2项目投资利润率 8013.2.3不确定性分析 8013.3经济效益评价结论 83第十四章风险分析及规避 8514.1项目风险因素 8514.1.1不可抗力因素风险 8514.1.2技术风险 8514.1.3市场风险 8514.1.4资金管理风险 8614.2风险规避对策 8614.2.1不可抗力因素风险规避对策 8614.2.2技术风险规避对策 8614.2.3市场风险规避对策 8614.2.4资金管理风险规避对策 87第十五章招标方案 8815.1招标管理 8815.2招标依据 8815.3招标范围 8815.4招标方式 8915.5招标程序 8915.6评标程序 9015.7发放中标通知书 9015.8招投标书面情况报告备案 9015.9合同备案 90第十六章结论与建议 9116.1结论 9116.2建议 91附表 92附表1销售收入预测表 92附表2总成本表 93附表3外购原材料表 94附表4外购燃料及动力费表 95附表5工资及福利表 96附表6利润与利润分配表 97附表7固定资产折旧费用表 98附表8无形资产及递延资产摊销表 99附表9流动资金估算表 100附表10资产负债表 101附表11资本金现金流量表 102附表12财务计划现金流量表 103附表13项目投资现金量表 105附表14借款偿还计划表 107第一章总论1.1项目概要1.1.1项目名称脐橙深加工项目1.1.2项目建设单位XXXXX有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点XXXXX1.1.5项目负责人XXXXX1.1.6项目投资规模项目的总投资为5100.00万元，其中，建设投资为4375.50万元（土建工程为2216.00万元，设备及安装投资1610.00万元，土地费用300.00万元，其他费用为122.80万元，预备费126.70万元），建设期利息为24.50万元，铺底流动资金为700.00万元。项目建成后，达产年可实现年产值7500.00万元，年均销售收入为6204.55万元，年均利润总额1487.02万元，年均净利润1115.27万元，年上缴税金及附加为53.71万元，年增值税为537.13万元；投资利润率为29.16%，投资利税率40.74%，税后财务内部收益率20.64%，税后投资回收期(含建设期)为5.17年。1.1.7项目建设规模本项目达产年设计产能为：年产脐橙深加工系列产品3000吨，产品系列包括：脐橙酵素、脐橙酒、脐橙醋、脐橙精油。本项目总占地面积20亩，总建筑面积12300.00平方米，主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）1、主要生产工程生产车间15000.005000.00冷链仓储库房11000.001000.00仓库11000.001000.002、配套建筑工程办公楼及展示中心6500.003000.00食堂及员工宿舍5400.002000.00门卫室150.0050.00配电室1150.00150.00环保处理站1100.00100.00合计8200.0012300.003、公共设施道路硬化及停车场13000.003000.00绿化工程11500.001500.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金5100.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金4600.00万元，申请银行贷款500.00万元。1.1.9项目建设期限本项目工程建设从2017年9月至2018年8月，工期共计12个月。1.2项目承建单位介绍信丰脐橙素有“华夏第一橙”之誉，独具果大色艳、酸甜适度、脆嫩爽口、化渣多汁、香气浓郁等特点。被坊间日渐看重的脐橙降醇、解脂、清火、养颜的功效，使信丰脐橙扬名海内外。江西省XXXXX有限公司位于“中国脐橙之乡”、赣南脐橙发源地——江西省信丰县。公司是全国农村青年致富带头人协会常务理事单位、中国青年电商联盟理事单位。成立于2012年，注册资金800万元。是一家集果树种值、果品收购、农副产品、土特产销售、进出口业务、林木种值、荒山开发治理、生态农业观光旅游为一体的综合性农业企业。1.3编制依据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》《江西省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；《全国农业可持续发展规划(2015—2030)》；《关于进一步促进农产品加工业发展的意见》；《江西现代农业强省建设规划（2015－2025年）》；《两部委关于促进食品工业健康发展的指导意见》；《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》；《江西省人民政府办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的实施意见》；《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；《工业可行性研究编制手册》；《现代财务会计》；《工业投资项目评价与决策》；项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总用地面积亩20.002达产年设计产能吨/年3000.003总建筑面积㎡12300.004道路硬化及停车场㎡3000.005绿化面积㎡1500.006总投资资金，其中：万元5100.006.1建筑工程万元2216.006.2设备及安装费用万元1610.006.3土地费用万元300.006.4其他费用万元122.806.5预备费用万元126.706.6建设期利息万元24.506.7铺底流动资金万元700.00二主要数据1达产年年产值万元7500.002年均销售收入万元6204.553年平均利润总额万元1487.024年均净利润万元1115.275年销售税金及附加万元53.716年均增值税万元537.137年均所得税万元371.768项目定员人1109建设期年1三主要评价指标1项目投资利润率%29.16%2项目投资利税率%40.74%3税后财务内部收益率%20.64%4税前财务内部收益率%26.70%5税后财务静现值(ic=8%)万元4,643.936税前财务静现值(ic=8%)万元7,077.397投资回收期(税后)年5.178投资回收期(税前)年4.279盈亏平衡点%35.39%1.7综合评价本项目重点研究“脐橙深加工项目”的设计与建设，项目建成后将采用先进生产技术，依托建设地资源、人才以及项目企业技术优势，开发并生产出脐橙酵素、脐橙酒、脐橙醋、脐橙精油等系列产品，并带动脐橙贮藏、保鲜、分类、包装、营销环节的发展，更可大力推进当地经济社会的发展进程。同时，脐橙加工产业是一项劳动力密集型产业，可以让农村剩余劳动力就近就业，有效提高农民收入，增值空间大。而且优势农产品加工业的发展还可带动仓储、运输、机械、食品加工等相关产业发展。本次项目脐橙深加工产品市场需求逐年增加，产品附加值较高，项目的实施符合我国相关产业发展政策，是推动我国优势农产品加工产业持续快速健康发展的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。该项目建成后将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分必要，也切实可行。第二章项目背景及必要性分析2.1项目提出背景农业是安天下、稳民心的战略产业，没有农业现代化就没有国家现代化。当前，我国总体上已进入加快改造传统农业、走中国特色农业现代化道路的关键时期，习总书记强调“要推进农业结构战略性调整，坚持以市场需求为导向、科技创新为手段、质量效益为目标，构建现代农业产业体系。要搞好产业布局规划，科学确定区域农业发展重点，形成优势突出和特色鲜明的产业带，引导加工、流通、储运设施建设向优势产区聚集。”国家对种植类项目扶持力度也大，特别是对于大田示范项目，扶持资金众多。在发展农业经济、农业产业化过程中，有必要着力发展农副产品的加工、贮藏、保鲜、分类、包装、营销环节，特别是农副产品深加工，借以增加产品的技术含量，增加产品的附加价值，走出直接销售初级产品的狭小圈子，提高农产品的质量和农业生产的效益。发展农副产品深加工，延长农业的产业链，把产品的生产、加工、销售连接起来，做到贸工农一体，就可以把农产品加工、销售形成的增值利润向农业回流，增加农业积累，增强农业自我发展的能力，从总体上提高农业的综合效益和比较利益。“十三五”时期是我国国民经济发展战略转型的关键时期，农产品加工业作为联结农业和工业的产业，在国民经济中占有重要的位置，对实现农业增效和农民增收有重要作用，随着国内扩大内需战略全面实施，城乡居民消费结构加快升级，农业和农村经济发展的空间将更加广阔。近几年，随着国家对农产品加工业政策的倾斜以及科技力量的发展，脐橙主产区的各级政府积极探讨脐橙深加工的有效途径，脐橙深加工产业将逐渐发展起来。2.2项目提出缘由赣南脐橙，江西省赣州市特产，中国国家地理标志产品。

赣南脐橙年产量达百万吨，原产地江西省赣州市已经成为脐橙种植面积世界第一

，年产量世界第三、全国最大的脐橙主产区。赣南脐橙果大形正，橙红鲜艳，光洁美观，可食率达85%，肉质脆嫩、化渣，风味浓甜芳香，含果汁55%以上。赣南脐橙已被列为全国十一大优势农产品之一，荣获“中华名果”等称号。赣南脐橙作为江西省唯一产品，入围商务部、质检总局中欧地理标志协定谈判的地理标志产品清单。信丰脐橙属于赣南脐橙，被誉为“橙中之王”，果皮橙色，大而无核，色泽鲜雅，肉质脆嫩，甜酸适中，风味清香，素有“脐橙进房香满堂”之誉，营养丰富，堪称果中佳品。脐橙富含人体所必需的各类营养成分，据检测，每100ml鲜脐橙汁含：可溶性固形物11～15%，糖11.0～13.0g，柠檬酸0.80～0.95g，热量207J，蛋白质0.9g，脂肪0.2g，氨基酸203.9mg，维生素A0.127mg，维生素B10.08mg，维生素B20.03mg，维生素C55～75mg，并富含钙、铁、磷、镁、钾、钠等元素。还含有维生素P、胡萝卜素、类胡萝卜素、(R)—柠檬油、香豆素、黄酮类化合物、柠檬苦素类似物、甘油糖脂质、吖啶酮、果胶等防癌物质。随着脐橙种植面积的扩大，采收后脐橙的积压问题也越来越严重，脐橙深加工产业的发展已迫在眉睫，脐橙深加工不仅可以解决每年积压的脐橙，解决果农超大果及小果价格低销售难的现状，通过公司的深加工制作成脐橙酵素、果酒、果醋、脐橙精油等，走出直接销售初级产品的狭小圈子，还可以延长产业链，把脐橙的生产、加工、销售连接起来，做到贸工农一体，从总体上提高脐橙的综合效益和比较利益。同时脐橙加工业一头连着市场和消费者，另一头连着原料生产和农民，还可以带动上游脐橙果农的种植积极性，为发展种植栽培新技术，引进新品种带来新的契机。本项目在发展信丰县脐橙经济、脐橙综合开发产业化过程中，本着原料资源及加工废料最大化利用、低成本高产出、科技创新产品的原则，开发出脐橙酵素、果酒、果醋、脐橙精油等等系列产品，带动脐橙贮藏、保鲜、分类、包装、营销环节的发展。尤其注重在产品设计上的综合利用附加值技术，在这些技术应用上，一方面考虑加工成本，另一方面考虑产品市场需求，两者因素综合考虑。因此，因地制宜发展脐橙深加工业，运用高新技术发展脐橙深加工产品，满足消费者需求，填补市场空白，不但可以解决信丰脐橙目前存在的以鲜食为主成本高利润低、农民种植积极性不高等问题，还可以带动信丰县农产品加工业及相关行业的发展，创造更多的就业岗位。所以，脐橙深加工项目是一个“一为多利”的优秀农业项目。2.3项目建设必要性分析2.3.1促进国民经济可持续健康发展的需要国民经济能否健康地发展，一个重要条件是国民经济各部门之间的比例关系协调，产业结构合理。随着我国经济形势的不断发展，市场、技术、资源等条件不断变化，当前我国的农业经济结构显得不尽合理，主要表现在农产品质量不高，农业区域结构雷同，农产品加工程度低等。因此，必须大力推进农业和农村结构的战略性调整，根据资源的可能性和社会的需求实现资源的合理配置，优化国民经济结构，另一方面，部分农产品供大于求现象的出现和城乡居民对农产品的优质化、多样化要求，也为农业结构的调整提出了客观要求。推进我国农业结构的战略性调整，是要在切实保护耕地，稳定粮食生产能力的同时，以市场为导向，以优化品种、提高质量、增加效益为中心，积极调整种植业的作物、品种和质量结构，加快农作物更新换代，积极发展优质高产高效种植业及高附加值农产品加工产业。2.3.2顺应我国现代农业产业快速发展的需要当前时期，加快发展现代农业机遇难得。一是工业化、城镇化的引领推动作用将更加明显。工业化快速发展，信息化水平不断提高，为改造传统农业提供了现代生产要素和管理手段；城镇化加速推进，农村劳动力大量转移，为农业实现规模化生产、集约化经营创造了有利时机；城市人口增加和生活水平不断提高，以及扩大内需战略的实施，为扩大农产品消费需求、拓展农业功能提供了更为广阔的空间。调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定脐橙种植基础，交通便利的地区，建设脐橙深加工项目是符合当地农业产业政策的。2.3.3推动我国农产品加工产业快速发展的需要随着我国城乡居民收入水平的提高和消费结构、消费方式的快速转变，消费者对农产品加工制品、食品的需求强劲，拉动我国农产品加工业高速发展。预计“十三五”期间我国农产品加工业总体可以保持年均10%以上的增长速度，到2020年规模以上农产品加工业总产值将在现在的基础上实现翻一番，农产品加工业与农业产值比将超过2:1。发展农产品加工业是建设现代农业的核心环节。通过农产品加工业的带动，把农业产前、产中、产后的各个环节相互连接在一起，延长农业价值链、产业链、效益链和就业链，形成较高程度的产业纵向一体化，促进农业的专业化、规模化、标准化和市场化，进而打通一二三产业，充分调动、诱发和整合储藏、运输、保鲜、包装、营销等相关产业，同时利用生物质资源制造新的工业品、能源替代品，来为农业母体提供发展动因，把农产品资源优势变为加工增值后的产品优势，增强了农业的国际竞争力，提高了农业的产业体系效应，找到了改造传统农业、迈向现代农业的切入点。农业产业化是我国国情下发展现代农业的有效机制，也是农产品加工业发展的重要经营方式，而发展农产品加工业则是推动农业产业化和建设现代农业的直接动力。2.3.4推进农村一二三产业融合发展的迫切需要推进农村一、二、三产业融合发展，是今年中央农村工作会议做出的一项重大部署，也是中央一号文件的一大亮点。农村一、二、三产业融合发展第一次正式出现在中央会议和文件中，是党的“三农”工作理念和思路的又一重大创新，具有深厚的时代背景和重大的理论与实践意义。结合我国国情，总结借鉴国际国内产业融合的实践经验，现阶段我国农村一、二、三产业融合发展，在本质上是一个以农业为基础、农民就业增收为目标、农村为依托，以打通延长农业产业链与价值链为方向，以农业与关联行业间资本、技术、人才、市场、管理方式的交叉渗透和优化重组为途经，形成农村一、二、三产业高度一体化的新型农业产业形态的过程。推进农村一、二、三产业融合发展涉及领域广、时空跨度大、工作任务重、现成经验少，需要坚持统筹兼顾、突出重点，因地制宜、循序渐进，政府引导、市场主体，机制创新、试点先行等基本原则。2.3.5有利于推进信丰县农业产业结构，发展特色产业的需要加快发展特色优势产业，是提高农业产业化水平、走具有信丰县特色现代农业发展之路的必然选择。受市场和资源双重约束，带动能力不强、组织化程度不高是制约信丰县现代农业发展的重要瓶颈。多年的实践证明，优化特色优势农产品区域布局，实行专业化生产、规模化发展、产业化经营，可以有效推动产前、产中、产后各环节的社会化服务，提升生产的组织化水平，带动产业链条延伸，形成小农户大基地、小规模大群体的发展格局，实现小生产与大市场的有效对接，是探索发展具有信丰县特色现代农业之路的有效形式和必然选择。信丰是赣南脐橙的发源地，著名的“中国脐橙之乡”。近年来，该县依托果业优势资源，以项目建设为抓手，不断发力精准招商，引进了一批脐橙精深加工、机械制造、交易和储藏、科研开发的优质企业，加速构建产销一条龙、贸工农一体化的产业体系。目前，全县集中冷藏能力达2万吨以上，普通贮藏能力达7.2万吨。信丰县的脐橙产业已从一个单纯的种植业向集生产、贮藏、加工、运输、销售于一体的产业集群发展，成为信丰经济最有特色、最具潜力和最具竞争力的优势农业主导产业，成为农业的“当家树”、农村的“致富树”和农民的“摇钱树”。加快发展特色优势农业产业，有利于把优势区域率先建成优质、高产、高效、安全、生态的名牌农产品生产基地、龙头企业原料供应基地、优势农产品加工基地和现代农业示范基地，实现规模化、专业化、标准化生产，形成较大的市场规模，节本增效，提高产品质量和档次，提升农产品整体竞争力和市场占有率。本次脐橙深加工项目将对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足消费升级需求以及带动当地农户增收致富都具有十分重要的意义。2.3.6有助于项目企业发展壮大的需要XXXXX有限公司现有大塘长岗基地、龙舌楼下基地，占地面积4000余亩，现有果树35000余株，种植品种主要为纽荷尔脐橙为主。基地按照国家无公害技术生产标准统一技术管理。2014年基地相关项目通过江西省无公害农产品质量监督检验中心检测，已获得无公害认证，基地正在建设脐橙原产地追溯系统和有机产品认证，公司推行生态农业模式，实行产前、产中、产后一条龙服务，促进基地快速发展，目前，果树长势良好，公司预计三年内可达产量10000吨。与此同时，公司还依托脐橙合作社，年可提供果品2万吨以上。公司利用自身的资源优势和完善的农产品生产质量管理体系，不断创新销售模式和拓展营销渠道，目前公司果品营销网络日渐形成，与国内多地大中城市水果商建立了对接销售关系，“亲国亲橙”、“客家橙缘”“橙掌柜”是我公司已注册的优质脐橙品牌，客家橙缘品牌被评为“江西省著名商标”和“赣州市知名商标”，已注册脐橙精油、脐橙酒、脐橙酵素、脐橙醋等脐橙深加工产品品类商标。主要打通线上营销渠道，与阿里巴巴、京东商城、苏宁易购、城市中国、天天果园等平台达成深度合作，建设有京东自营（京东直供）、京东信丰生鲜馆、淘宝正大农业企业店铺、苏宁亲国亲橙旗舰店、爱奇艺正大农业专营店等线上销售平台。2016年与苏宁合作提前预售，当天成交量达8万单次,成交金额300余万元，这是信丰脐橙在电商平台上的又一次升级突破。由于脐橙鲜果销售周期短，给线上店铺带来近8个月的资源闲置，为了解决这一困境，公司现朝脐橙深加工领域探索前进。项目公司依托当地丰富的资源优势，以及当地政府对脐橙综合开发产业的大力支持和鼓励政策，充分发展脐橙深加工产业，生产出市场需求量极大的脐橙酵素、脐橙酒、脐橙醋、脐橙精油等系列产品。产品销售渠道主要为：京东自营（京东直供）、京东信丰生鲜馆、淘宝正大农业企业店铺、苏宁亲国亲橙旗舰店、爱奇艺正大农业专营店、城市中国正大农业旗舰店等。本次“脐橙深加工项目”的建设与实施将充分发挥资源优势与政策优势，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用当地政府对脐橙综合开发产业的利好政策，大力发展高附加值产品，促进项目公司可持续性发展，有助于项目公司做大做强脐橙综合开发产业主业。对于企业延伸产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。2.3.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除了少数的管理人员和关键岗位技术人员由企业解决外，新增员工均由当地招工解决。因此，本项目建成后，将为当地新增大量就业机会，吸收闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；对拉动本地区产业经济起到积极作用，将为当地调整经济结构，完善及延伸农业产业链，提高相关产业的经济效益，而且项目可为当地经济、税收带来可观的收入，对项目建设地经济发展有直接的促进作用。因此，本项目的建成对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。2.3.8带动当地经济快速发展的需要本项目正式运营后，年均销售收入可达6204.55万元，年均利润总额为1487.02万元，年均净利润1115.27万元，年可上缴所得税371.76万元，年可上缴城建费及附加53.71万元，年增值税为537.13万元。项目的实施每年可为当地增加962.60万元税金，可有效促进当地经济发展进程。2.4项目建设的可行性2.4.1政策可行性《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：坚持创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展，是关系我国发展全局的一场深刻变革。全党同志要充分认识这场变革的重大现实意义和深远历史意义，统一思想，协调行动，深化改革，开拓前进，推动我国发展迈上新台阶。大力推进农业现代化。农业是全面建成小康社会、实现现代化的基础。加快转变农业发展方式，发展多种形式适度规模经营，发挥其在现代农业建设中的引领作用。着力构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，提高农业质量效益和竞争力，推动粮经饲统筹、农林牧渔结合、种养加一体、一二三产业融合发展，走产出高效、产品安全、资源节约、环境友好的农业现代化道路。《国务院办公厅印发关于促进农产品加工业发展意见的通知》指出：当前和今后一个时期，要紧紧围绕农业和农村经济结构的战略性调整，因地制宜，科学规划，合理布局，依靠科技进步发展农产品加工业；在避免重复建设、提高农产品综合加工能力的同时，逐步实现农产品由初级加工向精深加工转变，由传统加工工艺向采用先进适用技术转变；推进农产品加工原料生产基地化，产加销经营一体化，加工制品优质化，促进农产品加工业持续健康发展。项目符合国家中长期科学和技术发展规划纲要

（2006━2020年）发展优先主题：延长农业产业链，带动农业产业化水平和农业综合效益的全面提高。重点发展农产品精深加工、产后减损和绿色供应链产业化关键技术，开发农产品加工先进技术装备及安全监测技术，发展以健康食品为主导的农产品加工业和现代流通业，拓展农民增收空间。《轻工业发展规划（2016-2020年）》中提出：四、主要行业发展方向（二）快速消费品领域1.食品工业。推动食品工业向安全、健康、营养、方便方向发展。加强提高平衡膳食水平和降低营养损失为特点的加工新技术、节能减排技术开发。加快机械化、自动化、智能化和信息化的食品制造装备应用。重点在粮食加工、油脂加工、肉类加工、水产品加工、乳制品加工、饮料制造、制糖、发酵、酒类生产、罐头食品制造、营养与保健食品制造、食品加工与技术装备制造等领域大力推进产业结构调整。全面开展企业诚信体系建设，提高食品质量安全检测能力，推进食品质量安全信息追溯体系建设。《国家关于支持农业产业化龙头企业发展的意见》:中特别提出，要大力发展农产品加工，并对企业改善加工设施装备条件提供政策优惠；鼓励龙头企业合理发展农产品精深加工，延长产业链条，提高产品附加值。认真落实国家有关农产品初加工企业所得税优惠政策。保障龙头企业开展农产品加工的合理用地需求；支持龙头企业以农林剩余物为原料的综合利用和开展农林废弃物资源化利用、节能、节水等项目建设，积极发展循环经济。《意见》还鼓励农产品加工业加大科技投入，建立研发机构，加强与科研院所和大专院校合作，培育一批市场竞争力强的科技型龙头企业。通过国家科技计划和专项等支持龙头企业开展农产品加工关键和共性技术研发。鼓励龙头企业开展新品种新技术新工艺研发，落实自主创新的各项税收优惠政策。《江西现代农业强省建设规划（2015－2025年）》提出：以柑橘、生猪、出口水产品等全国主要农产品优势区为重点，巩固发展赣南脐橙，继续强化柑橘主产区产品供给保障地位，重点打造赣南脐橙（信丰县、寻乌县、安远县等）、吉安市井冈蜜柚（青原区、吉水县、万安县等）、南丰蜜桔（南丰县、南城县、临川区等）、新余蜜桔、奉新宜丰猕猴桃等5个产业集群；围绕30个生猪重点县（市、区）大力发展生猪适度规模养殖，巩固生猪这一大宗畜产品供给保障区的主体地位，重点打造南昌市、赣中（高安市、上高县、袁州区、丰城市、樟树市、新干县）、万年东乡余江、赣南（信丰县、南康区、定南县、赣县、兴国县）生猪以及安福火腿加工等5个产业集群；围绕11个供港淡水鱼产业重点县（市、区），强化出口水产品生产基地功能，加快现代养殖业发展，重点打造南丰甲鱼、进贤军山湖河蟹、宜春（袁州区、铜鼓县、宜丰县）棘胸蛙、瑞金鳗鱼、南昌市小龙虾、鄱阳湖区大宗淡水鱼、万年无核珍珠、都昌珍珠贝类加工、彭泽县彭泽鲫、宁都水产种苗、上饶市淡水鱼糜加工及制品等11个产业集群。《江西省人民政府关于进一步促进农产品加工业发展的实施意见》提出：推进向优势产区集中布局。根据现代农业发展规划，合理布局原料基地和农产品加工业，形成生产与加工、科研与产业、企业与农户相衔接配套的上下游产业格局。支持大宗农产品主产区重点发展粮油加工、畜禽屠宰与肉制品加工，特色农产品优势区重点发展“菜篮子”产品加工，推动销售物流平台、产业集聚带和综合利用园区建设。支持贫困地区结合精准扶贫、精准脱贫，大力开展产业扶贫，以县为单元建设加工基地，以村（乡）为单元建设原料基地。全面提升精深加工水平。鼓励大型加工企业建立技术研发中心，引进农产品加工领域的高新技术，研究开发拥有自主知识产权的新技术新品种；引导支持龙头企业引进先进适用技术、现代加工设备、工艺流程和先进管理方法，向精深加工发展。该项目符合《中西部地区外商投资优势产业目录（2017年修订）》中江西部分1.脐橙、蜜桔、油茶、苎麻、竹、山药、荞头、莲、葛等特色、优势植物及道地药材和药食两用作物种植及深加工。因此，该项目生产符合国家产业政策，符合当地发展规划。项目选择本着增加企业利润、提升企业产品加工工艺、提高企业核心竞争力的宗旨进行。这将大幅提升企业产品质量和档次，提高企业占有市场的能力，产品市场前景广阔，也为企业的科学持续发展奠定了坚实的基础。2.4.2技术可行性项目公司将根据项目发展需要，整合国内优势资源和研究力量，把该项目打造成为当地颇具规模的集脐橙精深加工示范项目，由于项目公司特别注重科技投入，从而将在脐橙加工生产过程的各环节中具有明显的技术优势和突出的研发能力，并持续关注、及时了解项目产品行业发展新动态。项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展脚步，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。项目方还将完善产品质量安全检验检测体系，购置先进检验检测设备，建成对脐橙深加工产品的质量安全检验检测中心，为确保产品质量安全提供技术支撑。2.4.3市场可行性在发展现代农业的进程中，新的经济制度迅速建立，生产迅速恢复、发展。脐橙果实营养丰富，色香味兼优，既可鲜食，又可加工成以果汁为主的各种加工制品。赣南等原中央苏区振兴发展的大背景下，信丰县紧扣转型升级这一主题，围绕脐橙产业做文章，开拓创新，科学谋划，推动脐橙产业向现代农业产业转变，脐橙产业已成为信丰经济最有特色、最具潜力和最具竞争力的优势富民农业主导产业，产业集群总产值突破10亿元。近几年，随着国家对农产品加工业政策的倾斜以及科技力量的发展，脐橙主产区的各级政府积极探讨脐橙深加工的有效途径，脐橙深加工产业逐渐发展起来。该项目充分利用企业自身资源优势及加工优势，提升企业产品高附加值转化，通过大型农业产业化龙头企业带动，加大脐橙产品科研力度，积极发展脐橙的深加工产业链，促进脐橙产业提档升级，

生产出高品质脐橙深加工系列产品，满足市场需求；另一方面，每年可为公司增创丰厚利润，扩大公司市场份额，有助于公司进一步发展壮大。项目产品市场前景好，经济效益显著，投资建设十分必要，将有助于公司做强做大脐橙产业链延伸，调整优化产品结构，推进公司持续健康发展。因此，此次项目建设具备市场可行性。2.4.4管理可行性项目公司为实现跨越发展，将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。2.5可行性分析结论本项目的建设符合我国的相关产业政策，从项目实施的必要性和建设可行性分析，本项目属于国家鼓励类的建设项目，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合当地产业规划的产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目的社会及经济评价可行。鉴于以上必要性及可行性的预测分析得知，本项目的实施将面临较为广阔的市场发展空间，项目的进一步发展在赢得企业利润的同时，也能更好地服务社会和增加政府财税收入、提高劳动就业率，有助于农民增收致富奔小康。该项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有非常大的社会效益。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。脐橙深加工项目可行性研究报告第108页第三章行业市场分析3.1我国农业产业发展趋势分析我国是世界农业大国，农业是我国的传统和基础产业。随着我国农业的基础条件、投入程度、科技程度等的不断改良和进步，农产品产量大幅度增长，使农民各方面生活条件得到了明显改良。但是，我国在农业发展中仍然面临着许多的问题与挑战。因此，增进农业发展、实现农业可持续发展是我国必须解决的问题之一。实行符合我国国情的生态农业是促进我国农业发展的必经之路。随着人口生育模式发生转型，人口和农村劳动力供给从剩余转向短缺，农业和工业、农村与城市之间争夺劳动力加剧，农业投入出现重大阶段性变化，农作物用工成本增加、单位用工量减少、机械投入大幅增加。农业要素投入的变化，使农业土地生产率增长趋于平缓，农业劳动生产率显著提高。中国农业正在经历以劳动密集投入为主，提高土地生产率的传统农业类型向以机械化投入为主，提高农业劳动生产率的现代农业转型。最早的宏观战略研究重要集中在对生态农业的必要性和重要性、生态农业的定义、内涵、理论以及技巧系统问题。在20世纪80年代中期以后，主要围绕生态农业与我国农业现代化与农业可持续发展的关系、发展道路及对策等问题的研究。经过学者的讨论研究大部分学者认为:首先，生态农业在我国发展是必定趋势，发展生态农业对荒野化治理、脱贫致富、食品安全、资源合理利用、土壤质量变更、防止农业面源污染、应对参加WTO和农业生态环境建设等具有直接作用和重大意义。其次，中国生态农业的基本寻求目标是既要保证生产和农业经济的持续发展，又要掩护和建设好农业生态环境。因此，中国生态农业本质上是生态与经济高度和谐的生产系统，是综合农业，其基础特点是具有整体性、综合性、区域性和可持续性。再次，生态农业评价系统是衡量生态农业建设程度的基础和手段。目前主要从经济、生态和社会3个方面构建指标系统，采用综合评价法，对生态农业的效果等进行评价。综合评价法已经能够成为大家所认同的一种最广泛的方法。评价指标系统重要包含生态效益、经济效益和可持续发展等方面内容。最后，中国农业与农村经济发展将朝着中国特点的现代化、市场化、知识化、生态化、可持续化相互融合与和谐的方向发展。3.2我国农产品加工业发展状况分析当前时期是全面建设小康社会的关键时期，在我国经济持续健康发展和城乡居民消费水平不断提高的背景下，我国农产品加工业的发展面临着一个很好的机遇期。当前我国农产品加工业的发展有四个非常有力的拉动因素，它们分别是：第一、消费拉动。或者叫需求拉动。当前，我们国家正处于工业化、城镇化发展的重要时期，人均GDP已经在五千美元左右。原来，我们以温饱性为主体的食品消费格局，正在向营养性、方便性、享受性，甚至是功能性的方向转化。城乡居民对加工食品的消费需求，进入了一个高速的增长期，这将成为拉动我国农产品加工业持续增长的强大动力。第二、政策推动。近些年来，中央为了应对金融危机、后金融危机和当前的一些经济形势，出台了一系列强农、惠农政策，出台了一系列刺激经济增长的、拉动消费增长的政策，出台了一系列产业结构调整和行业振兴的规划。第三、现代农业的带动。现代农业的发展，必然会推动农业生产过程的专业化、规模化、标准化和集约化。那么在这个过程中，农产品加工企业和农户的利益连接机制会日益紧密，农产品的生产会更贴近于市场的需求，更贴近于加工企业的需求，所以现代农业的发展将为农产品加工业提供品种专用、品质一致的原料，这为我们农产品加工业的发展奠定一个良好的基础。第四、新科技的驱动。现在科学技术日新月异，在很多领域用的一些工程技术，包括发酵工程、酶工程、超临界的萃取、微电子技术、膜技术，这些原来是用于高端医药行业、功能产品的加工，甚至国防领域的技术，正逐步被引用到农产品加工行业。一批新的装备、新的材料应用到我们的加工业的装备制造业和加工的工艺流程中。所以这些新技术，为提升农产品技术装备制造水平提供了重要的条件。3.3我国农产品加工业发展趋势分析我国农业在历经近三十多年的不懈努力，已基本完成了“解决十三亿人温饱”这个突破性的历史任务，农业发展进入新阶段，农产品加工产业作为解决“农村发展、农业增效、农民增收”的重要途径，对中国农业未来发展的综合性影响和引领性作用日益突出，依靠科技进步和技术创新，有效支撑农产品加工产业的快速发展和产业技术水平的全面提高，已成为新时期我国科技工作具有战略性和全局性的重要任务。农产品加工业是制造业的组成部分，是国内生产总值的主要贡献行业，是发展农村经济和提高农民收入的重要产业。随着农产品加工业在不断拓展食品领域的同时，正在全方位的向医药、精细化工和生物质能源等多个领域渗透，向“多领域、多梯度、深层次、全利用、高效益、可持续”的方向发展，我国农产品加工产业总体创新能力不足的问题依然突出。“十三五”期间，要从全局战略的高度上，充分利用国内和国外的科技资源，从产业化开发和全面提升产业技术的创新能力层面，加强对产业自主创新能力建设的扶持力度，尽快扭转我国农产品加工产业自主创新能力不足的被动局面。

目前，科技创新对产业发展和提高核心竞争力的主体作用已日益显现，构建产业技术创新平台是迅速提升整体创新能力的有效手段，将对我国农产品加工产业和技术水平整体实现跨越式发展具有十分深远的战略意义。“十三五”期间，要从面向未来的角度上，进一步重视建设我国农产品加工技术创新平台的作用，在粮油、果蔬、畜禽、水产和装备等不同层面，尽早启动建设一批各领域的产业技术创新平台，增加对农产品加工的科技投入，大力发展农产品加工业，从而带动农业和国民经济的发展。同时，还要根据我国主要农产品自然分布形成的专业化生产区域，对应这些地区集中的大宗农产品生产基地，建立与之相匹配的产地贮藏、保鲜、加工体系，扭转产前、产中、产后严重脱节的局面，最大限度地降低产后损耗，以优质的农产品原料，实现高附加值。3.4我国食品行业发展趋势分析1、实现食品优质化，切实保障食品安全食品优质化，就是要求食品企业要生产品质优良的安全食品。食品安全是指食品无毒无害，符合应当有的营养要求，对人体不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。也就是说，食品安全不只包括卫生安全，还应包括营养安全，要符合应当有的营养要求。当前，我国食品安全形势总体是好的，绝大部分质量稳定，产品合格率一年比一年高。但是应该承认存在的问题还很多，有些问题还比较严重。我们必须清醒地认识到，我国食品安全面临的形势依然严峻，主要表现在：①重大食品安全事件时有发生；②食源性疾病和群体食物中毒事件也有发生；③食品质量不合格、不达标问题比较突出，食品安全隐患仍大量存在；④食品、保健食品虚假广告误导消费者的现象比较普遍；⑤环境污染造成的食品安全问题不容忽视。食品安全依然是我国消费者的最大关注点。2、实现食品营养化，要大力发展营养产业各国营养产业的含义不完全一致。我国的营养产业年产值约1000亿元，主要是由营养补充剂产业、营养强化食品产业和富营养食品产业组成。我国营养产业的基本特点是：起步晚，基数小，成长快。2001年以前我国还没有“营养产业”的概念，所以，与国外相比，中国营养产业起步晚。不过，虽然起步比较晚，但发展非常快。目前，中国营养产业已经形成了一批有竞争力的企业。中国企业生产的维生素C、E、D3在世界上占有垄断优势；主食营养强化食品的生产企业都是规模以上的大中型企业；富营养食品行业已基本形成垄断竞争的市场格局，大企业市场份额占优势。消费者最熟悉的营养产品按类别分依次为营养素补充剂、营养强化食品、牛奶和豆类（豆奶）。随着人们健康意识的觉醒和增强，消费者对营养产品的需求增加，促进了营养产业市场空间及利润空间的放大。公众营养状况是宏观反映人口发展水平和素质的关键指标，也是一个国家和民族文明进步程度的重要标志。全面保证和积极改善公众营养是政府的一项公共职能和战略任务。但目前我国食品工业开发生产的、用于营养改善的食品，无论是品种、质量、还是方便水平，都难以满足人们营养健康的需要和市场的需要，必须以现代营养科学为指导，开拓食品工业发展新领域。3、实现食品功能化，要积极研究开发保健功能性食品根据国际生命科学学院对功能性食品的最新解释，将其定义为：已被证实具有令人满意的一种或多种对人体有益的功能的食品。“功能性食品”除了要具有适当的营养作用，还要在某种程度上具有改善人体健康状况及降低患病风险的作用。“已被证实具有令人满意的功能”的解释是：当以正常的日摄入量食用某种食品时，只有有证据证明它有益于人体健康，或者以有效摄入量摄入某种食品时，其有益作用是众所周知的，这样的食品才能被称为功能性食品。3.5脐橙简介及市场价值分析脐橙，原名：甜橙。别名：黄果树、橙、脐橙、香橙，橙子。拉丁文名：Citrussinensis(L.)Osbeck双子叶纲无患子目.，芸香科常绿小乔木，小枝无毛，枝刺短或无。叶椭圆形或卵形，全缘或有不显钝齿；叶柄有狭翅，顶端有关节。脐橙是世界各国竞相栽培的柑桔良种。目前，我国各地也栽培很多优质脐橙。脐橙营养丰富，含有人体所必需的各类营养成份。脐橙含有大量维生素C和胡萝卜素，有助于抑制致癌物质的形成，还能软化和保护血管，促进血液循环，有助于降低胆固醇和血脂，降低患心脏病的可能，预防胆囊疾病。脐橙含有丰富的维生素，能够预防坏血病的发生。脐橙营养丰富，含有人体所必需的各类营养成份。可食用部分74%。每100g中含热量197kJ,水分87.4g,蛋白质0.8g、脂肪0.2g,膳食纤维0.6g,碳水化合物10.5g、胡萝卜素160μg、视黄醉当量27μg,硫胺素0.05mg、核黄素0.04mg、尼克酸0.3mg;维生素C33mg、维生素E0.56mg;钾159mg、钠1.2mg,钙20mg,镁14mg、铁0.4mg,锰0.05mg、锌0.14mg,铜0.03mg,磷22mg、硒0.31μg,尚含柠檬酸、苹果酸、琥珀酸等有机酸。据检测，每100ML鲜橙汁含：热量207焦耳，蛋白质0.9g，脂肪0.2g，氨基酸203.9mg，维生素A0.127mg，维生素B10.08mg，维生素B20.03mg维生素C60mg，并富含钙、铁、磷等元素，脐橙果汁中含可溶性固型物11～15%，每100毫升果汁中含糖11.0～13.0克，含柠檬酸0.80～0.95克，维生素C55～75毫克。此外还含有丰富的维生素B1、维生素B2、维生素P、胡萝卜素、钙、磷、铁、镁、钾、钠，还含有（R）－柠檬油、香豆素、黄酮类化合物、柠檬苦素类似物、类胡萝卜素、甘油糖脂质、Y啶酮、果胶等防癌物质。为优良的保健营养绿色食品，经常食用具有降低胆固醇、分解脂肪、减少有色金属和放射性元素在人体内积累、清火养颜、防癌抗癌、延年益寿之功效。成熟果实果皮的油胞和果肉的汁胞中含有高级醇、醛、酮、挥发性有机酸及萜烯类等，散发出诱人的香气，置之幽香满室，食之清香盈口，是深受人们喜爱的果品。主要价值分析：观赏价值果橙黄色而有绿斑纹，适于盆栽，是观叶、观果佳品。药用价值橙性微凉，味甘、酸，具有生津止渴，开胃下气的功效，主治食欲不振，胸腹胀满作痛，腹中雷鸣及便溏或腹泻，果皮供药用；种子含油30%左右。1、橙子含有大量维生素C和胡萝卜素，可以抑制致癌物质的形成，还能软化和保护血管，促进血液循环，降低胆固醇和血脂。2、研究显示，每天喝3杯橙汁可以增加体内高密度脂蛋白(HDL）的含量，从而降低患心脏病的可能，橙汁内含有一种特定的化学成分即类黄酮和柠檬素，可以促进HDL增加，并运送低密度脂蛋白(LDL）到体外。3、经常食用橙子对预防胆囊疾病有效。4、橙子发出的气味有利于缓解人们的心理压力，但仅有助于女性克服紧张情绪，对男性的作用却不大。食用价值保健妙用橙汁1.盐味橙汁——补充体力运动后饮用橙汁，含量丰富的果糖能迅速补充体力，而高达85%的水分更能解渴提神。特别提醒橙汁榨好后立即饮用，否则空气中的氧会使其维生素C的含量迅速降低。加点盐饮用，效果更是明显。2.橙汁卸妆——深层洁肤用洗面巾浸透橙汁擦拭面部皮肤，充分吸收5分钟后用清水洗净，既能卸妆，又可彻底清洁面部污垢和油脂，发挥深层洁肤功效。即使敏感的肌肤也可放心使用。但特别提醒，使用橙汁洁肤后尽量避免阳光曝晒。贴敷面部可以取新鲜橙子1个，洗净去皮，切片，去掉橙籽后贴敷面部，每天1次，每次20分钟，可以祛除面部色素，治疗黄褐斑。橙籽3.橙籽面膜——紧致肌肤将2茶匙橙籽用搅拌机打成粉末，混合蒸馏水制成糊状面膜。每周敷1～2次，能提高皮肤毛细血管的抵抗力，达到紧致肌肤的目的。皮肤敏感的人可先做皮肤测试，将自制面膜涂于耳后，5～10分钟后洗净，若没感到不适便可安心使用。4.橙籽粉——治疗风湿将风干的橙籽放入锅中焙炒，焙炒时注意不要炒焦，但尽量将油分炒干。将炒好的橙籽打成粉末，用开水冲服，每次3～5克，饭后饮用。长期坚持能在一定程度上治疗风湿。橙瓣5.橙瓣沙拉——增强免疫橙瓣中几乎含有水果能提供的所有营养成分，能增强人体免疫力、促进病体恢复、加速伤口愈合。尤其还能补充膳食纤维，有助于排便。特别提醒吸烟者多吃橙子，而胃炎和胆囊疾病患者慎吃橙子。6.橙瓣眼膜——补充眼部水分将橙瓣切成薄片当眼膜使用，用手指轻轻地按压以助吸收，能促进血液循环，有效补充眼部水分，发挥长时间滋润功效。橙皮7.橙皮按摩——消除橘皮组织橙皮具有出类拔萃的抗“橘皮组织”功能。取1/4清洗干净的橙皮，用橄榄油浸湿，然后按摩身体上相应的橘皮组织部位，按摩时均匀用力挤出汁液，结束后用清水洗净皮肤。8.橙皮磨砂——去死皮用橙皮能磨去死皮，同时其中含有的丰富的类黄酮成分和维生素C成分，还能促进皮肤新陈代谢，提高皮肤毛细血管的抵抗力。将鲜橙带皮切片，装入纱布，直接在手肘、膝盖、脚跟等粗糙的部位摩擦，磨去死皮。9.橙皮香包——催眠、驱蚊用平纹细布包裹橙皮制成香包，放在枕头旁不仅有催眠功效，还能驱蚊。放入卫生间、厨房或冰箱，则能除掉异味，保持空气清新。10.橙皮沐浴——保湿、嫩肤泡汤时加入少量新熬好的橙皮汤能带来沁人心脾的芬芳，更能调和自由基，有助于保持皮肤润泽、柔嫩，尤其适合在干燥的秋季使用。11.橙皮饮——软化血管将清洗干净的新鲜橙皮30克放入1升水中，煮开15分钟即制得橙皮饮。橙皮饮略带苦味，其含有的橙皮甙成分能软化血管、降低血脂，日常饮用可预防心血管系统疾病。饭前饮用一杯还有增强食欲的功效。橙花12.橙花蜜——止咳、催眠取一汤匙橙花蜜加入温水搅匀饮用，可以缓解神经性咳嗽症状，橙花蜜也能催眠、改善轻微的睡眠障碍，加入热牛奶中于睡前饮用效果最佳。此外，饮用橙花蜜对腹痛、腹泻症状也有一定帮助。13.橙花茶——促进消化吸收饭后饮用橙花茶，甜中带酸的金色茶水可以促进消化吸收。此外，橙花茶还具有缓解紧张和焦虑情绪的功效，适合工作间隙饮用。14.橙花精油按摩——镇静放松橙花精油（Neroli）能刺激副交感神经，具有镇静放松功效。将橙花精油3滴添加进50ml基础油中稀释后用来按摩全身或直接将精油3滴滴入薰香器，都能有效放松身心、缓解压力。15.橙花精油香衣——增添芳香橙花精油的名字Neroli来自17世纪品位高雅的意大利女王Neroli，她常将橙花精油擦在手套、衣服和披肩上，使其发挥香水的功效。阿拉可以将几滴橙花精油滴在棉花上，用纸巾包起再放在衣柜中；也可在洗衣时滴几滴橙花精油到水中；或者将橙花精油混合到蒸汽熨斗中熨烫衣服时使用。穿上带有橙花芳香的衣服，身心也得到放松。16.橙花精油喷雾——缓解焦躁情绪3.6脐橙深加工市场开发前景分析与美国加州橙和西班牙脐橙相比，赣南脐橙产品在国际上的市场竞争力还不足，不仅价格无法与人相提并论，而且缺少各种可打造价位的明星产品，产品的结构、差异化和特点不突出，在竞争上矮人一截。比如说中国橙汁产业，每年都要从国外进口浓缩橙汁，价格年年攀升，但是赣南却没有一个能够生产浓缩橙汁的企业，以满足国内橙汁加工企业的需求。赣南脐橙已被列为全国十一大优势农产品之一，为国家地理标志保护产品，荣获“中华名果”等荣誉称号。为脐橙深加工提供充足质优的生产原料保障。目前赣南脐橙虽然占有世界第三的产量，但是赣南脐橙深加工企业却寥寥无几，在全国没有一个有影响力的企业，所以很难带动赣南脐橙深加工产业的发展，如果没有深加工企业的带动，赣南脐橙紧靠鲜果销售，则很难形成产业规模优势，所以根本不可能创造高附加值，这样就无法拉动脐橙收购价格的提升。如果没有大的加工企业，就不足以支撑产业升级，也无法大幅推动脐橙价格上涨，除非遇见自然灾害使得脐橙产量锐减，否则赣南脐橙很难有涨价空间。2015年，赣南脐橙种植面积157万亩，脐橙产量128万吨，脐橙产业集群总产值105亿元，带动70万果农脱贫致富，果农人均脐橙收入占总收入的85%；2015年赣南脐橙品牌价值657.84亿元，连续多年位居全国初级农产品类地理标志产品价值榜榜首。作为果农收入的重要来源，致富一方百姓的产业，但因为没有深加工和高附加值的产品，产量已经成为了一把双刃剑，产量多伤果价，影响产业发展。为了确保赣南脐橙产业健康有序地发展，赣南脐橙产业从初级种植到高级加工的转型显得尤为重要。

脐橙可以加工成鲜榨橙汁、浓缩橙汁、脐橙酵素、脐橙酒、脐橙精油、脐橙果醋等。由于脐橙保鲜期较长且容易保鲜的特点，在很长一段时间内，脐橙并未作为深加工产业化发展，仅仅停留在鲜果市场自产自销。这使得脐橙加工一直停留在初级阶段，目前全世界大部分脐橙深加工是生产橙汁，没有其他任何具有市场影响力的脐橙深加工产品。脐橙深加工没有取得突破，橙汁加工、橙油提炼、脐橙食品在技术上都没有突破，特别是生产中还造成了很大的\o"资源农业气象"资源浪费和环境污染。可以预见，随着世界脐橙产业的进一步发展，脐橙产业的竞争将越来越激烈。信丰是赣南脐橙的发祥地，在建设脐橙优势带的进程中，信丰县从注重数量向同时注重质量转变，从注重生产向同时注重加工、经营转变，实现了脐橙产业的又好又快发展。销售上，主攻中高端市场，通过建立完善营销网络，巩固了珠三角、长三角和北京、上海等传统市场，拓展了浙江、河南、山西等主攻省市场，引进了南京苏果超市、杭州华润万家等国内大型超市和麦德隆、家乐福、沃尔玛等国际超市，在县内建起脐橙采购基地。同时，该县积极开拓网络营销新渠道，使信丰脐橙搭上“电商快车”，更加便捷地走向全国各地。在不断做大国内市场的同时，信丰脐橙外销量也逐年增多。如今，信丰脐橙已出口俄罗斯、新加坡、加拿大、马来西亚、印度、伊朗、阿联酋、沙特阿拉伯等国家成为国际市场上颇具竞争力的农产品。如今，脐橙深加工系列产品备受广大消费者的青睐，产品供不应求。3.7市场分析结论随着人们生活水平的提高、人们对脐橙营养价值认识的深入以及关注自己身体的健康日益受到重视，将带动脐橙酵素、脐橙酒、脐橙醋、脐橙精油等系列产品的市场需求日益高涨。庞大的市场需求将拉动项目产业的快速发展。因此该项目的建设不仅可以有效满足当前市场需求，还将推动当地脐橙综合开发产业以及相关联产业的快速发展，因此，本次项目的建成具有良好的社会效益和经济效益，同时对于促进信丰县乃至江西省国民经济可持续发展有着长远的意义。本项目的建设将为当地开辟新的经济增长点，对拉动地方经济的发展，促进当地经济结构转型升级，加快实现小康社会起到积极作用。因此可见，本项目的实施优势明显，市场前景十分广阔。

第四章项目建设条件4.1项目地理位置选择本项目选址于江西省信丰县工业园。项目所在区域位置图4.2区域投资环境4.2.1区域地理位置信丰县，江西省赣州市辖县，大唐永淳元年（682年）建县，自古以“饶谷多栗，人信物丰”著称，县名取人信物丰之意。位于江西省赣州中部，居贡水支流桃江中游。东邻安远县，南靠龙南县、定南县、全南县，西连广东南雄市，西北接大余县，北界南康区、赣县。处于大赣州都市区一小时城市经济圈，广州、深圳和南昌四小时经济圈，是珠三角、海西经济区的直接腹地。4.2.2区域地形地貌条件信丰境内地势由南向北倾斜，四周高而中间低，呈盆地形。内高程差异悬殊，最高处虎山岽，海拔1015.7米；最低处西牛镇五羊村，海拔135米；一般海拔在200～400米之间。县境边缘峻岭起伏，重峦叠嶂。中部桃江纵贯南北，支流汇集，水势平缓。境内中央展布约600平方千米的低丘岗埠，缓坡宽谷，阡陌农田。总的地形结构大致是：东部和南部及西北部为中低山脉，西南部和北部为低山丘陵，而中部地区则多低丘平地，由此构成一个由南往北倾斜的地形。4.2.3区域气候条件信丰地处东亚季风区，气候温和、光照充足、热量丰富、雨量充沛，属中亚热带季风湿润气候，具有四季变化分明，春秋短夏冬长，冰雪期短，无霜期长，夏少酷暑冬少严寒等特点。冬春之交，多受西伯利亚干冷空气影响，气候变化无常，阴雨连绵；盛夏之时，多受太平洋副热带高压控制，气候炎热少雨，偶有台风影响；秋季，由于太平洋副热带高压南退减弱，秋高气爽，常多干旱，昼夜温差较大；入冬后，气温渐降，气候干燥寒冷，时有霜冻出现。信丰县春季始日平均出现在3月11日，持续日数在70天（以日平均温度稳定通过10℃的初日为春节的开始）；夏季始日平均出现在5月30日，持续日数133天（以日平均温度稳定通过22℃的终日后一天为夏季的始日）；秋季始日平均出现在9月30日，持续日数64天（以日平均温度稳定通过22℃的终日一天为秋节的始日）；冬季始日平均出现在12月3日，持续日数98天（以日平均温度稳定通过10℃的终日的后一添为冬节的始日）。上述以平均气温来划分四季，本县春季约为两个半月，夏季约为四个半月，秋季两个月，冬季为三个月。春来早，夏季长，秋季短，冬来迟，是信丰四季的特征之一。4.2.4区域自然资源条件水文资源信丰县是北江的发源地，境内河流总长1974.15千米，河网密度0.69千米∕平方千米。其流程的地理环境均属山区丘陵型，流长水急，特别在边缘山区，水道陡峻，上游森林植被良好，水源涵养补给性能较强，洪枯流量变异较小。信丰县多年平均水能理论蕴藏量为133578千瓦，平均理论水能密度为46.35千瓦∕平方千米，可供开发量为80005千瓦（P=75%），占蕴藏量的59.83%。生物资源信丰有国家重点保护野生植物7种，其中一级保护为：南方红豆杉、银杏；二级保护为：杜仲、香樟、半枫荷、花榈木、金毛狗。矿藏资源信丰矿藏资源丰富，种类较多，为江西南部资源大县之一。煤炭储量和稀土品位居赣南之首，麦饭石堪称江南一枝独秀。[7]

已发现的矿藏有煤、铀、铁、锰、钨、铜、铅、锑、钴、金、锌、稀土、白云岩、莹石、耐火粘土、红柱石、硫铁矿、磷、重晶石、砷、花岗石、石灰岩、建筑石料、瓷土、钾长石、砖瓦粘土、粘土页岩、硅石、粉石英、麦饭石、水晶、玛瑙、膨润土、白云母、矿泉水等35种，矿藏地137处。35种矿藏中，已探明储量和估算资源量的有14种，列入1989年江西储量表有7种。137处矿藏地中，有大型矿床2处（1处共生矿床）,中型矿床1处，小型矿床9处（1处共生矿床），矿点115处和矿化点10处。旅游资源矗立于信丰县城中心的国家级

文化遗产大圣寺塔九层六面，高66.45米，为“江南第一塔”；坐落于正平乡庙背村的仙济岩为明成化年间建筑物，岩内辟石屋、筑佛堂，古木葱笼；飞架于虎山河，建于1740年的江南最长的弧形廊桥玉带桥；另有金盆山自然保护区、北江源景区、龙井湖及安西温泉、毛泽东旧居、赣南特委旧址上乐塔、佛博园等名胜古迹。4.2.5区域交通条件信丰交通十分便捷，是赣粤闽三省通地。信丰，毗邻广东、福建，位于沿海港口500公里范围内。东邻安远县，南连龙南县、定南县和全南县，西接广东省南雄市，北靠南康市、赣县，西北与大余县为邻。史有“赣粤闽三省通地”之称，京九铁路、大广高速、105国道三条交通大动脉纵贯县境南北，信雄（南雄）、信寻（寻乌）、信池（大余池江）等三条省道和正在建设的寻全（寻乌-全南）高速横穿县境东西。以信丰为圆心、以与周边县市区直线距离40公里为半径，形成了赣州南部延伸辐射周边县市区“蜘蛛网状”的交通枢纽，也是粤港澳通往大陆中部省份和长三角地区的重要通道。信丰北距赣州77公里、南昌450公里，南距广州350公里、深圳360公里，处于赣州一小时经济圈，广州、深圳和南昌四小时经济圈，是珠三角、海西经济区的直接腹地。4.2.6区域经济发展条件2016年在县委、政府的正确领导下，在县人大及其常委会、县政协的监督支持下，全县上下紧紧围绕年初确定的目标任务，以党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神为指导，坚持稳中求进工作总基调，牢固树立和贯彻落实新发展理念，以省委“十六字方针”为指引，认真落实市委、市政府决策部署，大力弘扬“敢突破、善坚守、整纲纪、求胜利”信丰革命精神，紧扣“五个重点”，咬定“六大攻坚”，决战“七项任务”，扎实稳妥推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，全县经济运行处在合理区间，经济社会发展呈现了稳中有进、质效双升、后劲增强、民生改善的良好态势，实现了“十三五”的良好开局。地区生产总值（GDP）实现170.69亿元，完成年初计划的100%，（按可比价计算）同比增长（以下简称“增长”）10%。财政总收入实现16.38亿元，完成调整后计划的100.1%，同口径增长11.8%。一般公共预算收入实现11.43亿元，完成完成调整后计划的100%，同口径增长8.2%。规模以上工业增加值实现57.01亿元，完成年初计划的100.36%，增长9.8%。第五章总体建设方案5.1总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。5.2土建方案5.2.1总体规划方案总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口，厂区道路为环形，主干道宽度为9m，次干道宽度为6m，联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化，并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造文明生产环境。5.2.2土建工程方案本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用轻钢结构、框架结构建设，并按《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）的规定及当地有关文件采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自然环境，强调丰富的空间关系，力求设计新颖、优美舒适。主要建筑物的围护结构及屋面，符合建筑节能和防渗漏的要求；车间厂房设有天窗进行采光和自然通风，应选用气密性和防水性良好的产品。生产车间的建筑采用轻钢框架