房建工程竣工监理质量评估报告

商洛炼锌厂锌业小区建设工程工程质量评估报告〔单位工程竣工〕陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂西安有色冶金设计争论院设计陕西有色建设总承包(章)：陕西华秦建设监理有限责任公司付根劳公司技术负责人:工程竣工监理质量评估报告一、工程概况1——117.6㎡，地上层，地下一层。主体构造为框架剪力墙构造，设计使用年限507级。本工39.75米。本工程由陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂建设，西安有色冶金设计争论院设计，中国安全监视站监视，陕西有色建设总承包。二、评估依据123456(GB50300-2023)7(GB50202-2023)8〔GB50204－2023〕9〔GB50411-2023〕10〔GB50210-2023〕11(GB50205-2023)12〔GB50242-2023/11/21〕13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、质量掌握1、进场后我监理部乐观做好工程前期的预备工作，在生疏图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的根底上，准时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进展了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进展。2、原材料的掌握：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等准时验收；对消防、水电、弱电等原材料按标准及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料制止进场使用，把好使用材料的质量关。3、施工过程掌握：我监理部比照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格依据监理规划及细则对各施工工艺进展全过程掌握。202371SL-150浆护壁成孔；承受商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设行检验、旁站等工作方法，觉察问题准时处理。现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进展监测，严格掌握，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；按质量，经现场检查，觉察〔3〕3+〔5〕6=9大承台”等的变更处理，其余桩位偏差均<100mm，满足设计及标准要求。求。根底工程：土方开挖过程中准时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必需符合设计压实程度必需符合设计要求我监理人员严格掌握施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的根底上进展认真复检保证试件的真实性主体构造工程：①模板：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定结实稳定；模板接缝不1.5mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2符合要求。②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋外表干净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工外形、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%。钢筋绑扎、弯钩外形和朝向、施工标准。作进展见证；保证工程符合要求。④砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，3结筋长度及数量根本符合设计及标准规定，留置构造柱位置根本正确。根本工程符合要求。、装饰工程：电梯门洞实行大理石干挂，进户通道铺贴玻化地板砖，楼梯踏步镶角铁。我工程监理部在复查；对粉刷墙面进展平坦度、垂直度、空鼓等现象进展复查施工工序，都要求施工方进展返工处理。屋面工程：认真对SBS防水卷材、发泡混凝土所需的水泥、发泡剂，经见证取样复试的状况下开展施工，留意基层保持枯燥并做好清理工作和检查卷材搭接宽度等；安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进展。对电线电缆、灯具、排水〔如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管耐压试验、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验等〕行检查、检测、试验，并对隐蔽局部进展隐蔽工程验收，工程质量符合要求。4、施工过程中现场一旦觉察问题，监理方准时与施工方进展沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式准时处理，保证工程的施工质量到达设计及标准要求5、质量保证资料核查土建资料:〔1〕92+92=18492+92=184〔2〕、钢筋接头焊接试验报告共5#楼(165+16+13)+3#楼〔91+16+6〕=30719+57=7618+19=37、水泥出厂合格证、试验报告4+4=8份；〔以上试块、试件报告均为合格〕主体构造安装资料:〔1〕42835474833避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与标准要求。四、建筑节能工程：1、门窗工程：外窗承受塑钢推拉窗，玻璃厚度为5mm。我工程监理部严格验收原材料，对开启是否敏捷。打胶是否符合要求，根本保证了窗安装的质量。2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料承受XPS聚苯保温板〔50MM〕，我工程监理部认真审核验收原材料，并见证取样进展复试合格前方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要的施工工序，要求施工单位返工处理。3、屋面保温工程：本工程承受发泡混凝土。我工程监理部严格对原材料进展验收。施工时面坡差。五、安全生产、文明施工监视治理我工程监理部依据本工程的特点、相关安全验收标准的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进展见证取样复试合格前方同意施工方使用，事故发生，完成预定安全监理目标。六、资料信息治理及技术资料1、工程监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。工程监理部共召开监理例会31次，形成监理例会纪要35〔含专题会4〕；向施工单位发出各类通知共60份〔其中质4515〕。地基验槽记录份，根底、主体构造验收纪录份。2、分部资料汇总状况序号资料名称份数1地基根底分部62主体分部43装饰装修分部44屋面分部45电气分部46给排水分部47建筑节能分部48单位工程验收记录2以上分部工程均为合格七、沉降观看状况24+23=470.8mm，累计最小沉降0.2mm0.6mm，状况良好，满足建筑物安全稳定功能根本要求；八、评估结论我监理部在竣工验收前对锌业小区1--11号楼工程施工现场及施工资料进展全面核对、检查，评定结果为：1、施工方已按合同商定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；3、质量保证资料齐全、完整；