停车位租赁协议书

停车位租赁协议书合同编号：__________停车位租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车位，乙方需要租赁停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以便双方共同遵守。第一条停车位基本情况1.1甲方出租的停车位位于____________________（具体地址），停车位编号为____________________。1.2停车位的面积为____________________平方米。1.3停车位的使用性质为____________________。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将上一个月的租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用停车位，不得从事任何违法活动。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在停车位内安全。因乙方保管不善导致的损失，由乙方自行承担。4.3乙方不得将停车位转租、转借给他人使用。第五条维修责任5.1停车位的维修责任由甲方承担，包括但不限于停车位的结构、设施及附属设施的维修。5.2因乙方使用不当导致的停车位损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.停车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.银行转账授权书4.维修费用预算明细表5.租赁合同解除证明6.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按约定支付滞纳金。2.乙方转租、转借停车位，视为违约。3.乙方未合理使用停车位或从事违法活动，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定维修停车位，造成乙方车辆损失，甲方承担责任。5.甲方提前解除合同，按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁停车位的时长。4.租金：指乙方为使用停车位按约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按约定支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，收款后及时开具收据。2.乙方车辆损坏：要求乙方提供损坏证明，协商维修费用。3.甲方未按约定维修：拍照留证，要求甲方及时维修并承担费用。4.提前解除合同：双方协商确定违约金，办理合同解除手续。5.争议解决：友好协商，无法解决可寻求法律途径。五、