民宿项目经营管理协议

民宿项目经营管理协议合同编号：__________鉴于甲方拥有民宿项目的所有权和经营管理权，乙方愿意接受甲方的委托，负责该民宿项目的经营管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、经营管理范围1.1乙方负责甲方民宿项目的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待、服务等。1.2乙方应按照甲方的要求，对民宿项目进行有效管理和维护，确保民宿项目的正常运营。1.3乙方有权根据市场情况和甲方授权，对经营管理策略进行调整。二、经营管理期限2.1本协议的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、经营管理费用3.1乙方在经营管理过程中发生的各项费用，包括但不限于人工、物料、水电、税费等，由乙方承担。3.2甲方应根据实际经营情况，给予乙方适当的经营管理费用补贴。具体补贴标准和办法由双方另行商定。四、收益分配4.1乙方在经营管理过程中所获得的收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入等，扣除相关费用后，剩余部分与甲方进行分配。4.2甲方应按照约定的比例，按时足额向乙方支付收益分配款。五、权利义务5.1甲方有权对乙方进行经营管理情况进行监督和检查，确保乙方按照约定履行经营管理职责。5.2乙方应按照甲方的要求，提供相关经营管理数据和资料，接受甲方的监督和检查。5.3甲方应保证民宿项目的合法合规运营，不得擅自改变民宿项目的性质和用途。5.4乙方应严格执行甲方的各项管理制度，确保民宿项目的正常运营。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付收益分配款，乙方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿项目经营管理协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.民宿项目相关营业执照和资质文件5.经营管理费用预算和实际发生明细6.收益分配方案及相关计算公式7.甲方管理制度及要求8.乙方经营管理计划及执行方案9.民宿项目运营报告和财务报表10.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付收益分配款2.乙方未按约定履行经营管理职责3.甲方擅自改变民宿项目的性质和用途4.乙方未严格执行甲方管理制度5.双方未按约定解决争议6.其他双方认为的违约行为三、法律名词及解释：1.民宿项目：指甲方拥有所有权和经营管理权的住宿设施，用于提供旅客住宿服务。2.经营管理：指乙方负责民宿项目的日常运营和管理，包括客房预订、接待、服务等。3.收益分配：指乙方在经营管理过程中所获得的收益，扣除相关费用后，与甲方进行分配。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.经营管理费用超出预算：及时与甲方沟通，调整预算和费用支出，寻求甲方支持。2.客房预订和接待出现问题：加强培训，提高员工服务质量和接待能力。3.法律法规变化影响运营：及时关注和了解相关政策法规，确保合规经营。4.收益分配不合理：定期评估和调整收益分配方案，确保双方利益平衡。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿项目所有权和经营管理权，希望将经营管理权委托给专业团队。2.乙方具备民宿经营管理能力和经验，愿意