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文档简介
民宿项目经营管理协议合同编号:__________鉴于甲方拥有民宿项目的所有权和经营管理权,乙方愿意接受甲方的委托,负责该民宿项目的经营管理,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、经营管理范围1.1乙方负责甲方民宿项目的日常经营管理,包括但不限于客房预订、接待、服务等。1.2乙方应按照甲方的要求,对民宿项目进行有效管理和维护,确保民宿项目的正常运营。1.3乙方有权根据市场情况和甲方授权,对经营管理策略进行调整。二、经营管理期限2.1本协议的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。三、经营管理费用3.1乙方在经营管理过程中发生的各项费用,包括但不限于人工、物料、水电、税费等,由乙方承担。3.2甲方应根据实际经营情况,给予乙方适当的经营管理费用补贴。具体补贴标准和办法由双方另行商定。四、收益分配4.1乙方在经营管理过程中所获得的收益,包括但不限于客房收入、餐饮收入等,扣除相关费用后,剩余部分与甲方进行分配。4.2甲方应按照约定的比例,按时足额向乙方支付收益分配款。五、权利义务5.1甲方有权对乙方进行经营管理情况进行监督和检查,确保乙方按照约定履行经营管理职责。5.2乙方应按照甲方的要求,提供相关经营管理数据和资料,接受甲方的监督和检查。5.3甲方应保证民宿项目的合法合规运营,不得擅自改变民宿项目的性质和用途。5.4乙方应严格执行甲方的各项管理制度,确保民宿项目的正常运营。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付收益分配款,乙方有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.民宿项目经营管理协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.民宿项目相关营业执照和资质文件5.经营管理费用预算和实际发生明细6.收益分配方案及相关计算公式7.甲方管理制度及要求8.乙方经营管理计划及执行方案9.民宿项目运营报告和财务报表10.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付收益分配款2.乙方未按约定履行经营管理职责3.甲方擅自改变民宿项目的性质和用途4.乙方未严格执行甲方管理制度5.双方未按约定解决争议6.其他双方认为的违约行为三、法律名词及解释:1.民宿项目:指甲方拥有所有权和经营管理权的住宿设施,用于提供旅客住宿服务。2.经营管理:指乙方负责民宿项目的日常运营和管理,包括客房预订、接待、服务等。3.收益分配:指乙方在经营管理过程中所获得的收益,扣除相关费用后,与甲方进行分配。5.争议解决:指双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.经营管理费用超出预算:及时与甲方沟通,调整预算和费用支出,寻求甲方支持。2.客房预订和接待出现问题:加强培训,提高员工服务质量和接待能力。3.法律法规变化影响运营:及时关注和了解相关政策法规,确保合规经营。4.收益分配不合理:定期评估和调整收益分配方案,确保双方利益平衡。五、所有应用场景:1.甲方拥有民宿项目所有权和经营管理权,希望将经营管理权委托给专业团队。2.乙方具备民宿经营管理能力和经验,愿意
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