链家卖房委托协议模板

链家卖房委托协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司甲乙双方，经充分协商，达成一致，签订本委托协议。第一条委托事项1.2甲方应向乙方提供与标的房产相关的所有权证明及其他必要文件，以便乙方进行房地产交易。第二条代理期限2.1本委托协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。2.2如果双方在代理期限内未能达成交易，本委托协议自动终止。2.3如果双方同意延长代理期限，应签订书面协议。第三条代理费用3.1乙方应按照甲方的要求，为出售标的房产提供专业房地产经纪服务，并按照成交价的____%收取佣金。3.2乙方应在成交后____个工作日内向甲方支付佣金。3.3如果因甲方原因导致交易未能完成，乙方不收取任何佣金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证其对标的房产享有合法所有权，并保证标的房产的权属清晰，无任何权利争议。4.2甲方应对乙方提供的与标的房产相关的所有信息真实性负责。4.3甲方应在合同约定的时间内，提供办理交易所需的所有文件和证明。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应竭力为甲方寻找合适的买家，并促使交易的完成。5.2乙方应对甲方提供的所有信息保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应在代理期限内，定期向甲方报告交易进展情况。第六条违约责任6.1如果甲方违反本协议的任何条款，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。6.2如果乙方违反本协议的任何条款，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于本协议的解释或执行引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司签订日期：__________一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.标的房产的相关权属证明3.成交价的支付凭证4.乙方佣金支付凭证5.交易所需的所有文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的任何条款，包括但不限于提供虚假信息、未能提供必要的文件和证明等。2.乙方违反本协议的任何条款，包括但不限于未能提供专业服务、泄露甲方信息、未能按时支付佣金等。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，拥有标的房产的所有权。2.乙方：指受托方，即链家房地产经纪有限公司。3.标的房产：指甲方委托乙方出售的位于特定地址的房产。4.代理期限：指本委托协议的有效期，自双方签字之日起生效，有效期为约定个月。5.佣金：指乙方根据成交价收取的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能提供必要的文件和证明：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在约定时间内提供相关文件和证明。2.标的房产存在权利争议：解决办法：乙方应要求甲方澄清权属情况，如存在争议，应寻求法律途径解决。3.乙方未能提供专业服务：解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方信息：解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方希望出售位于特定地址的房产。2.甲方选择乙方作为独家代理人进行房产