古董馆租赁合同

古董收藏馆租赁合同合同编号：__________古董收藏馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将其位于__________（地址）的古董收藏馆出租给乙方使用。古董收藏馆内含有的古董、文物等物品均由甲方所有。1.2乙方租赁甲方古董收藏馆的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租赁用途乙方租赁甲方古董收藏馆仅用于__________（用途），不得擅自改变租赁物用途。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账/现金支付/其他方式）。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将古董收藏馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内如未按约定使用租赁物，造成古董、文物等物品损坏的，乙方应按物品的实际价值赔偿甲方。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.古董收藏馆租赁合同2.古董、文物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物使用权证明文件7.古董收藏馆平面图8.古董收藏馆设施设备清单9.租赁合同变更、解除协议10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，造成古董、文物等物品损坏3.乙方未按约定将租赁物交还给甲方4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未按约定退还押金6.甲方未按约定提供合同约定的服务或设施7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指古董收藏馆的所有者，享有古董收藏馆的所有权和使用权。2.承租方：指租赁古董收藏馆的一方，享有古董收藏馆的使用权。3.租金：指乙方为使用古董收藏馆支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁古董收藏馆的期限。7.租赁用途：指乙方租赁古董收藏馆的目的和用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.乙方未按约定使用租赁物，造成古董、文物等物品损坏：乙方应按物品的实际价值赔偿甲方。3.乙方未按约定将租赁物交还给甲方：甲方可以要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方立即搬离租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。5.甲方未按约定退还押金：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。6.甲方未按约定提供合同约定的服务或设施：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。7.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为古董收藏馆的所有者，希望将古董收藏馆出租给乙方使用，乙方需要租赁古董收藏馆作为__________（用途）。2.甲方与乙方均为依法成立并有效存在的组织或个人，具备相应的民事权利能力和民事行为能