正规门面出租的合同范本

正规门面出租的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本信息1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现状：_______（详细描述门面现状，如：空置、已有部分装修等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对门面享有合法的出租权利，门面不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责门面的维修、保养工作，确保门面设施正常使用。4.3甲方应配合乙方办理相关营业执照及税务登记等手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得转租、转让或抵押门面。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方原因导致门面被相关部门查处，乙方应承担全部责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.门面现状照片5.租赁合同变更协议6.违约金计算公式说明7.门面维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变门面结构和用途：未经甲方同意，改变门面原有结构和用途。3.乙方转租、转让或抵押门面：未经甲方同意，乙方将门面转租、转让或抵押给第三方。4.乙方违法经营：乙方在门面内进行违法活动，导致门面被相关部门查处。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变门面结构和用途：要求乙方立即恢复门面原有状态，如乙方不配合，可依法解除合同。3.乙方转租、转让或抵押门面：要求乙方立即终止转租、转让或抵押行为，如乙方不配合，可依法解除合同。4.乙方违法经营：通知乙方立即停止违法活动，如乙方不听劝阻，可向相关部门举报。五、所有应用