房屋租赁托管合同范本版

房屋租赁托管合同范本版合同编号：__________房屋租赁托管合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（托管方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施和设备包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条托管管理4.1乙方作为甲方房屋的托管方，负责房屋的日常管理和维护工作。4.2乙方应保证房屋的安全和整洁，不得擅自改变房屋的结构和设施。4.3乙方在租赁期限内，有权将房屋出租给第三方，但必须遵守国家相关法律法规，并确保第三方的租赁行为不影响房屋的安全和正常使用。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋的基本设施和设备完好，如有损坏，应及时进行维修。5.2乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.维修记录5.托管管理协议6.第三方租赁合同7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完好房屋及设施，或未及时维修。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋。3.乙方未按约定进行房屋托管管理，或擅自改变房屋结构。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租权利。2.托管方：指接受出租方委托，对房屋进行租赁和管理的一方。3.租金：指托管方支付给出租方的房屋使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.托管管理：指乙方对房屋进行日常管理、维护和安全保障的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完好房屋及设施。解决办法：甲方应及时维修或提供替代设施，确保房屋及设施完好。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用房屋。解决办法：乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。4.问题：乙方未按约定进行房屋托管管理。解决办法：乙方应履行托管管理职责，确保房屋的安全和整洁。5.问题：双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1