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文档简介
漏水调解协议书合同编号:__________一、调解协议背景1.1甲方为争议房产的业主,乙方为争议房产的租户。1.2甲方声称争议房产存在漏水问题,对乙方的生活造成了不便。1.3乙方对甲方的声称表示认可,并希望甲方尽快解决漏水问题。二、调解协议内容2.1甲方承诺在调解协议签订后______个工作日内,对争议房产的漏水问题进行全面检查,找出漏水原因。2.2甲方承诺在检查漏水原因后______个工作日内,制定详细的维修方案,并告知乙方。2.3甲方承诺在维修方案确定后______个工作日内,按照维修方案对争议房产进行维修,确保漏水问题得到彻底解决。2.4乙方承诺在甲方按照本协议完成维修后,对争议房产的漏水问题不再提出异议。2.5甲方承诺在维修过程中,尽量减少对乙方正常生活的影响。若因维修需要乙方配合,甲方应提前通知乙方,并与乙方协商确定配合事项。2.6甲方承诺在维修完成后,按照合同约定向乙方支付相应的赔偿。三、违约责任3.1若甲方未按照本协议约定的时间完成维修,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为人民币______元。3.2若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方进行维修,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为人民币______元。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。4.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.争议房产的房产证复印件2.争议房产的租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.维修方案及相关施工图纸6.维修进度报告7.维修费用预算明细8.赔偿计算依据及相关文件9.违约金计算依据及相关文件10.人民法院诉讼受理通知书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按照本协议约定的时间完成维修,属于违约行为。2.乙方未按照本协议约定的时间配合甲方进行维修,属于违约行为。3.甲方未按照维修方案进行维修,或维修质量不符合约定,属于违约行为。4.乙方在争议解决过程中,提供虚假信息或拒绝提供必要资料,导致争议无法解决,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指争议房产的业主。2.乙方:指争议房产的租户。3.调解协议:双方为解决争议,达成的一种具有法律效力的协议。4.违约金:一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。5.争议房产:指双方发生争议的房产。6.维修方案:针对争议房产漏水问题,制定的维修方案。7.赔偿:因违约行为给对方造成的损失,按照约定或法定标准进行补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间完成维修。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并督促甲方尽快完成维修。2.问题:乙方未按照约定时间配合甲方进行维修。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并督促乙方尽快配合维修。3.问题:甲方未按照维修方案进行维修,或维修质量不符合约定。解决办法:乙方有权要求甲方重新维修,或向人民法院提起诉讼。4.问题:乙方在争议解决过程中,提供虚假信息或拒绝提供必要资料。解决办法:甲方有权向人民法院提起诉讼,要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为争议房产的业主,乙方为争议房产的租户。2.甲方声称争议房产存在漏水问题,对乙方的生活造成了不便。3.乙方对甲方的声称表示认可,并希望甲方尽快解决漏水问题。4.甲方承诺在调解协议签订后一定工作日内,对争议房产的漏水问题进行全面检查,找出漏水原因。5.甲方承诺在检查漏水原因后一定工作日内,制定详细的维修方案,并告知乙方。6.甲方承诺在维修方案确定后一定工作日内,按照维修方案对争议房产进行维修,确保漏水问题得到彻底解决。7.乙方承诺在甲方按照本协议完成维修后,对争议房产的漏水问题不再提出异议。8.甲方承诺在维修过程中,尽量减少对乙方正常生活的影响。若因维修需要乙方配合,甲方应提前通知乙方,并与乙方协商确定配合事项。9.甲方承诺在维修完成后,按照合同约定向乙方支付相应的赔偿。10.若甲方未按照本协议约定
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