厂房租赁安全合同协议书

厂房租赁安全合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条租赁厂房及用途1.2乙方租赁厂房的主要用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条安全保障4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。4.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用要求进行操作，确保使用过程中的安全。4.3乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查和培训，确保员工的生命财产安全。4.4乙方应在租赁期间，对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的安全使用。第五条保险5.1乙方应自行办理与租赁厂房相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方应在合同签订后__日内，将保险单副本交给甲方备案。第六条维修及保养6.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，确保厂房及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条环境保护7.1乙方应按照国家和地方的环境保护法律法规，做好环境保护工作。7.2乙方应在生产过程中，采取有效措施，防止环境污染。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同期满或双方协商一致，本合同即行终止。第九条违约责任9.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明复印件4.安全生产管理制度复印件5.保险单副本6.环境影响评估报告复印件7.双方签署的维修保养协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付厂房或厂房不符合合同约定，构成违约。2.甲方未能履行维修保养义务，导致厂房及附属设施损坏，构成违约。3.乙方未按时支付租金，构成违约。4.乙方未按约定用途使用厂房，或未遵守安全生产管理制度，构成违约。5.乙方未办理相关保险，或未将保险单副本交给甲方备案，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租人，负责将厂房出租给承租方使用。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方协商确定交付时间，如有争议，可请第三方调解或诉诸法院。2.厂房设施设备损坏：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致，乙方承担维修费用。3.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求支付滞纳金，必要时可通过法律途径解决。4.安全生产管理：双方共同遵守安全生产管理制度，如发生安全事故，按相关规定处理。5.环境保护问题：乙方违反环境保护规定，承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.企业租赁厂房进行