宿舍安全免责的协议书

宿舍安全免责的协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁宿舍的基本情况1.1甲方将位于__________的宿舍__________（栋/单元/间）出租给乙方使用。宿舍的具体面积为__________平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，预付下一个季度的租金。具体租金支付方式见本协议书附件。1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、乙方的权利与义务2.1乙方有权按照约定的用途使用宿舍，但不得损害宿舍的设施和结构，不得改变宿舍的使用性质。2.2乙方应合理使用宿舍内的设施设备，并负责维护宿舍的安全与秩序。如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。2.4乙方应按照约定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.5乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离宿舍，并将宿舍交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。三、甲方的权利与义务3.1甲方应保证宿舍的基本设施完好，确保宿舍的安全与卫生。3.2甲方应按照约定的时间交付宿舍给乙方使用，并负责宿舍的维修与保养。3.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助与支持。3.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或解除合同。四、违约责任4.1任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间交付宿舍，或未按照约定条件交付宿舍的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。4.3乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。4.4任何一方违反本协议书的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍物业权属证明2.宿舍租赁合同3.租金支付证明4.宿舍设施设备清单5.宿舍安全检查报告6.乙方的身份证明文件7.其他与宿舍租赁相关的协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付宿舍或未按约定条件交付宿舍，属于甲方违约。2.甲方干涉乙方正常使用宿舍或随意提高租金或解除合同，属于甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，属于乙方违约。4.乙方未合理使用宿舍设施设备或未维护宿舍安全与秩序，属于乙方违约。5.其他双方在协议中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有宿舍物业权利的人或单位。2.乙方：指租赁宿舍并支付租金的人或单位。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用宿舍。4.租赁期限：指乙方租赁宿舍的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。7.其他与宿舍租赁相关的法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付宿舍：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付宿舍。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定条件交付宿舍：乙方应与甲方协商，要求甲方按照约定条件交付宿舍。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未合理使用宿舍设施设备或未维护宿舍安全与秩序：甲方应与乙方协商，要求乙方改正不当行为。如协商不成，甲方有权解除合同。5.其他在执行过程中遇到的问题，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宿舍